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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30739779

3-Zimmer-Wohnung – Ruhige Lage – 58 m² – Paris 6. Arrondissement, Saint-Germain-des-Prés

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 698.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² nach Carrez) anzubieten. Sie liegt in idealer Lage im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, im sehr gefragten Viertel ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² nach Carrez) anzubieten. Sie liegt in idealer Lage im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, im sehr gefragten Viertel Saint-Germain-des-Prés.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug und zeichnet sich durch ihre seltene Ruhe aus: Sie ist vollständig zu zwei Innenhöfen ausgerichtet. So genießen Sie absolute Ruhe und zugleich die kulturelle und geschäftige Umgebung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche, ideal für Gäste.

Der Schlafbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem eigenen Duschbad bietet.
Ein großes Badezimmer mit WC vervollständigt den funktionalen und harmonischen Grundriss.
Zusätzlich kann ein 7 m² großer Kellerraum erworben werden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Vorzüge der Immobilie:

- Außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den berühmten Cafés, Kunstgalerien und traditionsreichen Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Zum Innenhof ausgerichtet und dadurch besonders ruhig
- Hell und auf beiden Gebäudeseiten ausgerichtet
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweise:

- Grundsteuer: 1.388 €
- Jährliches Hausgeld: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeisterin und Instandhaltung)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen
- Wohnungseigentümergemeinschaft mit 106 Einheiten (davon 87 zu Wohnzwecken)
- Wohnungseigentumseinheit Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren
Standardisierter

Energieverbrauch (kWhEP/m² pro Jahr): 308 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO₂/m² pro Jahr): 67 (E)

Kaufpreis: 698.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)
Ein 7 m² großer Kellerraum kann zusätzlich erworben werden.

Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), verfasst. Sie ist unter der Nummer 903 553 295 im RSAC Nanterre eingetragen, verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Gewerbekarte Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    nsrz6381_if_1510_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75006 Paris 6ème · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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