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bellevue.de-ID: 30739767

Schöne Neubauwohnung mit 95 m² und Panoramablick in Fayence (83440) zu verkaufen

  • Wohnung
  • · 95 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese schöne, 95 m² große Neubauwohnung zum Verkauf in Fayence (83440) vorstellen zu dürfen.

Beschreibung der Immobilie:

Entdecken Sie diese 95 m² große Neubauwohnung, die 200 Meter vom Zentrum von Fayence entfernt in ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese schöne, 95 m² große Neubauwohnung zum Verkauf in Fayence (83440) vorstellen zu dürfen.

Beschreibung der Immobilie:

Entdecken Sie diese 95 m² große Neubauwohnung, die 200 Meter vom Zentrum von Fayence entfernt in einer ruhigen Wohngegend liegt.

Die Wohnung wurde noch nie bewohnt und befindet sich im 2. und obersten Stockwerk einer neueren Wohnanlage. Der Zugang erfolgt auf der Ostseite ebenerdig – für optimalen Komfort und vollständige Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Der etwa 40 m² große Wohnbereich verfügt über drei Fensterfronten und ist schön lichtdurchflutet. Er geht in eine neue, vollständig ausgestattete offene Küche über (Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank).
Der gesamte Wohnbereich führt auf eine schöne, 14 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick über das Tal und die Hügel, mit einer Sichtweite von bis zu 30 km.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei separate WCs.

Zwei Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet, einer davon direkt vor der Eingangstür. Außerdem gehört ein privater Abstellraum beziehungsweise Keller dazu.

Infrastruktur und Lage

Nur zwei Gehminuten vom Dorfzentrum, dem Markt und den Geschäften entfernt.
Fayence ist ein begehrtes provenzalisches Dorf, bekannt für seine Authentizität, seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Seen, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsverbindungen (A8 in 20 Minuten, Küste in 35 Minuten).

Die Vorzüge der Immobilie:
- Neubauwohnung – noch nie bewohnt
- Panoramablick auf die Hügel und das Dorf
- Großer, 14 m² großer, nach Westen ausgerichteter Balkon
- Zwei Duschbäder mit bodengleichen Duschen
- Umkehrbare Klimaanlage und Doppelverglasung
- Zwei Stellplätze und privater Abstellraum
- Ebenerdiger Zugang und neuere, barrierefreie Wohnanlage
- Energieausweis: B, Treibhausgasemissionen: A (neue Vorschriften)

Weitere Informationen:
- Grundsteuer: ca. 1.200 € pro Jahr
- Wohngeld: sehr niedrig
- Wohnungseigentümergemeinschaft: nein
- Laufendes Verfahren: nein
- Abwasserentsorgung: Anschluss an die öffentliche Kanalisation
- Heizung: umkehrbare Klimaanlage
- Warmwasser: neuer Heizkessel

Verkaufspreis:
380.000 € inklusive Steuern (die Maklergebühren von Abriculteurs trägt der Verkäufer)

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung der SASU Inov'You erstellt, eingetragen im Handelsregister für Handelsvertreter (RSAC) von Nizza unter der Nummer 851 223 610, mit Sitz in 14 rue Foncet, 06000 Nizza. Das Unternehmen verwahrt keine Gelder und handelt im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC Nizza 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qrki0633_mm_1510_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83440 Fayence · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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Tel.: .
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Homepage: https://www.green-acres.com
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