Rustico/Landhaus/Corte zum Verkauf in Assisi

Prestigeträchtiges Anwesen mit Weinberg, SPA und Panoramabadewanne in Assisi

In wenigen Minuten vom Zentrum Assisi entfernt, eingebettet in die Stille der umbrischen Landschaft und umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bieten wir ein prestigeträchtiges Anwesen an, das dem Gastgewerbe, dem Wohlbefinden und der kulinarischen Erlebniswelt gewidmet ist.
Eine Immobilie von großem Charme, bei der sich die umbrische Landschaft integrativ in das Erlebnis einfügt: ca. 830 m² Nutzfläche, Panoramabadewanne, SPA, Weinkeller, DOC-Assisi-Weinberg, Olivenhain und ein bedeutendes Areal für Empfänge und Events.
Eine besonders attraktive Lösung sowohl zur Fortführung der aktuellen Ausrichtung im Gastgewerbe als auch zur Entwicklung eines Boutique-Country-Resort- oder Wine-Resort-Projekts auf höchstem Niveau in einer der weltweit bekanntesten Destinationen Italiens.
Die Liegenschaft
Der Gebäudekomplex bietet eine äußerst vielseitige Raumaufteilung.
Der Empfangsbereich umfasst vier unabhängige Apartments und fünf Zimmer mit eigenem Bad, die unterschiedliche Gästekategorien willkommen heißen und Privatsphäre sowie Autonomie garantieren.
Hinzu kommen eine SPA, Gemeinschaftsräume zum Relaxen und zur Geselligkeit sowie zahlreiche Funktionsräume für die Verwaltung der Einrichtung.
Besonders bedeutsam ist der Degustations- und Veranstaltungsraum, der bereits für bis zu 200 Personen genehmigt ist: eine Eigenschaft, die es ermöglicht, neben dem Beherbergungsbetrieb auch Empfänge, Zeremonien, private Events, Verkostungen und Erfahrungen rund um Wein und die umbrische Gastronomie anzubieten.
Zur Liegenschaft gehört außerdem ein ausgestatteter Weinkeller und Räume für die Verarbeitung und Lagerung der betrieblichen Produkte.
Pool, Weinberg und Olivenhain
Der Außenbereich gehört zu den markantesten Elementen des Anwesens.
Der 14 x 7 Meter große Panoramapool mit Whirlpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen privilegierten Ort, um die Ruhe der Assisi-Landschaft zu genießen.
Eine über 100 m² große Innenhofterrasse, die Panoramaveranda und der Grillbereich erweitern die Außenräume.
Vor allem ist es das Verhältnis zur Erde, das der Liegenschaft ihre authentischste Identität verleiht.
Rund 1,7 Hektar Weinberg zur Produktion des DOC-Assisi-Weins und ca. 150 Olivenbäume, davon 50 uralte, gehören zur Anlage.
Weinberg, Olivenhain und Weinkeller bilden nicht nur eine landschaftliche Rahmung, sondern eine konkrete Komponente des Erlebnisses und des Potenzials der Immobilie.
Tradition der Umbriens und Nachhaltigkeit
Die Liegenschaft wurde im Einklang mit den Merkmalen der traditionell umbrianischen Architektur realisiert, lokale und natürliche Materialien bevorzugt und ein enger Dialog zwischen Gebäuden und umgebender Landschaft gepflegt.
Die Räume vermitteln eine warme und authentische Atmosphäre, konsequent mit einem Hospitality-Konzept, das auf Komfort, Ruhe und der Verbindung zur Region basiert.
Besonderes Augenmerk galt auch der Nachhaltigkeit, mit dem Vorhandensein von zwei Photovoltaikanlagen.
Eine Investition im Herzen Umbriens
Die Verbindung aus Assisi, Gastfreundschaft, Wohlbefinden, Veranstaltungen, Wein und landwirtschaftlicher Produktion macht dieses Anwesen besonders interessant für ein hochwertiges Gastgewerbeprojekt.
Boutique-Country-Resort, Wine-Resort, Eventstruktur und Erlebnisse rund um Wein und Gastronomie: Die Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten, die heute stark nachgefragten Elemente im terroirgebundenen Hospitality-Angebot zu integrieren.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Der Flughafen Perugia ist nur 8 km entfernt, während sich Perugia und Spello ca. 19 km entfernt befinden.