Angebot 3860 von 55726

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30739603

Packen Sie Ihre Koffer und atmen Sie auf: Dieses renovierte Haus mit Blick auf

  • Haus
  • · 174 m² Wohnfläche
  • · 204 m² Grundstücksfläche
  • · 499.800 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Renoviertes Haus mit Blick auf die Ria – Sainte-Hélène (Morbihan)
174 m² Wohnfläche — 3 Schlafzimmer — 200 m² großer, eingefriedeter Garten

Eine Oase der Ruhe zwischen Land und Meer
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Sainte-Hélène entfernt entdecken ...mehr lesen
Renoviertes Haus mit Blick auf die Ria – Sainte-Hélène (Morbihan)
174 m² Wohnfläche — 3 Schlafzimmer — 200 m² großer, eingefriedeter Garten

Eine Oase der Ruhe zwischen Land und Meer
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Sainte-Hélène entfernt entdecken Sie dieses vollständig renovierte Haus in einem ruhigen Weiler am Ufer einer Ria. Mit einem außergewöhnlichen Blick über das Wasser vereint es den Charme der Natur mit modernem Komfort – die ideale Adresse für einen sofort bezugsfertigen Zweitwohnsitz oder ein ruhiges Leben das ganze Jahr über.

Ein helles, auf Komfort ausgelegtes Zuhause
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räume sowie eine funktionale Aufteilung.

Im Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich):
Ein schöner Eingangsbereich führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit einer schönen Terrasse.
Moderne, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche,
Elternsuite mit Ankleide, Duschbad und eigenem WC,
Großer Hauswirtschaftsraum und separates WC.

Im Obergeschoss:
Entspannungsbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Ria,
Zwei komfortable Schlafzimmer,
Ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC,
Praktischer kleiner Technikraum.

Pflegeleichter Außenbereich und hochwertige Ausstattung
Terrasse im Erdgeschoss und pflegeleichter, gestalteter Garten mit 200 m²,
Geothermische Heizung (Heizkessel von 2015, gewartet),
Doppelverglasung, elektrische Rollläden, moderne Fliesen, Rauchmelder,
Anschluss an die Kanalisation und Kaminzug für einen Holzofen.

Eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf, bei der jedes Detail auf ein entspanntes Wohnen ausgelegt ist.

Ideale Lage, alles in der Nähe
Der Bahnhof von Auray ist 15 km entfernt, große Supermärkte 4 km,
Zahlreiche lokale Erzeuger, Küstenwege und Spazierwege am Ufer der Ria,
Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen nach Paris oder Vannes.

Grundsteuer: 894 €.

Zusammenfassung
Ein geschmackvoll renoviertes Haus mit außergewöhnlichem Ausblick, modernem Komfort und naturnahem, unberührtem Umfeld – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Sainte-Hélène.

Maklergebühren in Höhe von 5 % inkl. MwSt. trägt der Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 476.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse A. Der durchschnittlich geschätzte jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021, liegt zwischen 730,00 € und 1.050,00 €.

Ihr Berater bei MYFACTOTUM: selbstständiger Makler – Maud MAILLOT.
MyFactotum SAS mit einem Stammkapital von 1.500 €, eingetragen im Handelsregister von Paris unter der Nummer – APE 6831Z, Sitz: 128 rue la Boétie, 75008 Paris.
CPI

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    174 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    204 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    4850-myfactotum

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56700 Sainte-Hélène · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.