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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30739461

MORZINE – Angrenzendes Bauernhaus

  • Haus
  • · 216 m² Wohnfläche
  • · 477 m² Grundstücksfläche
  • · 625.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Ferme des Udrezants ist ein Doppelbauernhaus mit einer Baugenehmigung für die Renovierung zu einer Immobilie mit 216 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Sie liegt im charmanten historischen Weiler Udrezants, direkt östlich des ...mehr lesen
Die Ferme des Udrezants ist ein Doppelbauernhaus mit einer Baugenehmigung für die Renovierung zu einer Immobilie mit 216 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Sie liegt im charmanten historischen Weiler Udrezants, direkt östlich des Ortszentrums von Morzine, an der Straße nach Avoriaz.

Das Projekt umfasst derzeit 3 Hauptgeschosse sowie ein Untergeschoss. Der Dachraum bietet Platz für den Ausbau eines Zwischengeschosses. Der offene Wohnbereich im 1. Stock öffnet sich zu einem Balkon über die gesamte Gebäudebreite. Ein zweiter Balkon gehört zum Schlafzimmer im 1. Stock und bietet einen herrlichen Blick auf die Pisten von Pleney. Das Bauernhaus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück mit Garten und einer Genehmigung für einen überdachten Parkplatz.

Eine vollständige Unterlage zur Baugenehmigung einschließlich der Grundrisse ist auf Anfrage erhältlich.

Wichtigste Merkmale
- Renovierungsprojekt für ein Doppelbauernhaus
- Baugenehmigung für 216 m² Wohnfläche auf einem 477 m² großen Grundstück
- 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein Spielzimmer
- Herrlicher Bergblick
- Nur wenige Schritte vom Zentrum von Morzine entfernt, mit guter Anbindung nach Avoriaz

Unsere Einschätzung
Ein sehr interessantes, umsetzungsbereites Projekt in einem charmanten Viertel von Morzine, voller Charakter und Potenzial. Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Anbindung nach Avoriaz machen es zu einer attraktiven Investition – sei es zur Wertsteigerung oder zur Erzielung von Einnahmen.

Lage
Udrezants ist eines der historischen Viertel von Morzine und liegt etwa 20 Gehminuten (1,4 km) östlich des Ortszentrums. Zwei verschiedene Buslinien, die Avoriaz und das Ortszentrum anfahren, sind ganz in der Nähe. Die Immobilie liegt im Herzen des Weilers, nahe der Kirche und doch abseits der Hauptstraße.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    216 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    477 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    fermedesudrezants

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74110 Morzine (Avoriaz) · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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