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bellevue.de-ID: 30739445
Chalet mit Gewerbefläche im Herzen von La Grave
- Haus
- · 211 m² Wohnfläche
- · 870.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Chalet mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, rund 211 m² Wohnfläche nach Carrez (269 m² Grundfläche) auf drei Ebenen und einem herrlichen, unverstellten Blick auf die Meije.
Dieses Chalet, eine Ikone des Dorfes La Grave, wurde von seinem Eigentümer ...mehr lesen
Dieses Chalet, eine Ikone des Dorfes La Grave, wurde von seinem Eigentümer ...mehr lesen
Chalet mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, rund 211 m² Wohnfläche nach Carrez (269 m² Grundfläche) auf drei Ebenen und einem herrlichen, unverstellten Blick auf die Meije.
Dieses Chalet, eine Ikone des Dorfes La Grave, wurde von seinem Eigentümer geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Außen kommen der Charme von Stein und Holz zur Geltung, die sich auch im Inneren wiederfinden. Die privilegierte Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von der Talstation der Seilbahnen zu den Gletschern der Meije entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen und mit sehr guter Erreichbarkeit, ist ein echter Vorteil.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die derzeit als vollständig ausgestattetes und möbliertes Restaurant genutzt wird. Sie umfasst zwei Gasträume, eine Bar, eine Küche, einen Heizungsraum, Toiletten und eine Terrasse.
Das erste Obergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt: einen Wohnbereich, der derzeit als Lagerfläche für das Restaurant dient, ein großes Schlafzimmer mit einem großen Balkon sowie ein Duschbad mit WC. Der zweite Bereich ist ein separates Studio mit Küchenzeile, Schlafbereich, Arbeitsbereich mit kleinem Balkon und Blick auf die Meije, zahlreichen Einbauschränken sowie einem Duschbad mit WC.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit einem großen, schönen und sehr hellen Wohnraum, der dank zahlreicher Fenster viel Licht erhält. Eines davon führt auf einen schönen Balkon, ein weiteres auf eine große, uneinsehbare Terrasse. Auf derselben Ebene liegen außerdem ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und einem WC, sowie ein separates WC. Eine schöne Galerie in der Maisonette führt zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss, mit Blick auf die Meije auf der einen Seite und auf die Dorfkirche auf der anderen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt: Es sind keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Chalet bietet eine besonders behagliche Atmosphäre im Bergstil, großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Einige Bereiche könnten neu gestaltet werden, sodass das Haus in mehrere separate Wohn- und Arbeitsbereiche aufgeteilt werden kann.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne und teilen Sie mir Ihr Vorhaben mit.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.760,00 € und 6.520,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Beraterin bei We Invest France: Manon Paillas
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 834 567 851 GAP.
Dieses Chalet, eine Ikone des Dorfes La Grave, wurde von seinem Eigentümer geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Außen kommen der Charme von Stein und Holz zur Geltung, die sich auch im Inneren wiederfinden. Die privilegierte Lage im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von der Talstation der Seilbahnen zu den Gletschern der Meije entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen und mit sehr guter Erreichbarkeit, ist ein echter Vorteil.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die derzeit als vollständig ausgestattetes und möbliertes Restaurant genutzt wird. Sie umfasst zwei Gasträume, eine Bar, eine Küche, einen Heizungsraum, Toiletten und eine Terrasse.
Das erste Obergeschoss ist in zwei Bereiche aufgeteilt: einen Wohnbereich, der derzeit als Lagerfläche für das Restaurant dient, ein großes Schlafzimmer mit einem großen Balkon sowie ein Duschbad mit WC. Der zweite Bereich ist ein separates Studio mit Küchenzeile, Schlafbereich, Arbeitsbereich mit kleinem Balkon und Blick auf die Meije, zahlreichen Einbauschränken sowie einem Duschbad mit WC.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonettewohnung mit einem großen, schönen und sehr hellen Wohnraum, der dank zahlreicher Fenster viel Licht erhält. Eines davon führt auf einen schönen Balkon, ein weiteres auf eine große, uneinsehbare Terrasse. Auf derselben Ebene liegen außerdem ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und einem WC, sowie ein separates WC. Eine schöne Galerie in der Maisonette führt zu einem großen Schlafzimmer im Dachgeschoss, mit Blick auf die Meije auf der einen Seite und auf die Dorfkirche auf der anderen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt: Es sind keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Chalet bietet eine besonders behagliche Atmosphäre im Bergstil, großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Einige Bereiche könnten neu gestaltet werden, sodass das Haus in mehrere separate Wohn- und Arbeitsbereiche aufgeteilt werden kann.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne und teilen Sie mir Ihr Vorhaben mit.
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.760,00 € und 6.520,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Ihre Beraterin bei We Invest France: Manon Paillas
Handelsvertreterin (Einzelunternehmen)
RSAC 834 567 851 GAP.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)211 m²
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Anbieter-Objektnummervm144178
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris