Neues T3-Haus, 5 Minuten vom Strand entfernt

Freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 en-suite-Badezimmern, Garage für 2 Autos und nur wenige Minuten von den Stränden Praia da Granja und Praia de Brito entfernt | São Félix da Marinha

Stellen Sie sich vor, in einem freistehenden Haus in einer ruhigen Wohngegend zu leben, nur wenige Minuten von den Stränden Praia da Granja und Praia de Brito entfernt. Hier verbinden sich die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttogeschossfläche von 164 m². Es zeichnet sich durch seine funktionalen Räume und den Komfort aus, den die 3 en-suite-Badezimmer und insgesamt 4 Bäder bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offen miteinander verbundenem Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Der Raum ist auf gemeinsames Beisammensein und den Alltag ausgelegt. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen direkten Zugang zur geschlossenen Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die der ganzen Familie Privatsphäre und Komfort bieten.

Das Haus verfügt über verschiedene Ausstattungsmerkmale für Komfort und Energieeffizienz, darunter:

• 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• 4 Bäder
• Voll ausgestattete Küche
• Kamin mit Wärmerückgewinnung
• Solarmodule
• Zentralheizung
• Fensterrahmen mit Doppelverglasung
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
• Automatische Außenbewässerungsanlage
• Installierte Alarmanlage
• Vorbereitung für Videoüberwachung
• Garage für 2 Autos

Leben in Meeresnähe

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre Lage in São Félix da Marinha, nur wenige Minuten von den Stränden Praia da Granja und Praia de Brito entfernt.

Dank der Nähe zu diesen Stränden lassen sich die Küste, Spaziergänge am Meer und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über genießen, ohne auf die Ruhe einer überwiegend als Wohngebiet geprägten Umgebung zu verzichten.

Gleichzeitig bietet die Lage gute Verbindungen nach Vila Nova de Gaia, Porto und zu den wichtigsten Straßenverbindungen. So lassen sich Lebensqualität, die Nähe zum Meer und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden.

Ein Haus, das Platz, Privatsphäre, Komfort und die Nähe zur Küste vereint – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohngegenden an der Küste von Vila Nova de Gaia suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das 2013 gegründete Unternehmen hat seinen Sitz in Porto und ist im ganzen Land tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und zuverlässigen Service. Dabei unterstützen sie unsere erfahrenen Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem nach dem Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 zertifiziert. Diese Zertifizierung bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres bevorzugten Kontaktnetzwerks fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei grundlegenden Säulen von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen Service zu bieten und das beste Provisionssystem am Markt sicherzustellen.

Vision
Wir wollen ein führendes Unternehmen am Immobilienmarkt sein und als beste Wahl für unsere Kunden gelten. Dazu bewahren wir einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragenden Leistungen am Markt verschaffen soll.

Werte
Unsere Werte bilden die Gesamtheit unserer Einstellungen und Überzeugungen. Sie prägen alle Menschen in unserer Organisation und helfen uns, gemeinsam die hervorragenden Ergebnisse zu erzielen, die wir anstreben. Grundlage dafür sind Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsdienstleistungen zugelassen.
Es bietet Verbrauchern Kreditverträge zur Vorlage oder zum Abschluss an und unterstützt sie durch vorbereitende Handlungen oder andere Arbeiten im Rahmen der vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen, die das Unternehmen nicht selbst vorgelegt oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.