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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30739347

Ehemalige Poststation aus dem 18. Jahrhundert mit 700 m² (Wohnen und Veranstaltungen) – in der Nähe von Rouen

  • Haus
  • · 700 m² Wohnfläche
  • · 1.396.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das teilweise renovierte „Manoir Henri IV“, eine ehemalige Poststation, eignet sich für den Empfang von Gästen im Rahmen folgender Aktivitäten: Gastronomie (Lizenz IV), Beherbergung, kulturelle Veranstaltungen, Hochzeiten und Konzerte.

Die gesamten ...mehr lesen
Das teilweise renovierte „Manoir Henri IV“, eine ehemalige Poststation, eignet sich für den Empfang von Gästen im Rahmen folgender Aktivitäten: Gastronomie (Lizenz IV), Beherbergung, kulturelle Veranstaltungen, Hochzeiten und Konzerte.

Die gesamten Rohbauarbeiten wurden von hoch qualifizierten lokalen Handwerkern ausgeführt. Dabei wurden ausschließlich edle Materialien verwendet, um den Charakter dieses historischen Anwesens zu bewahren.

Das 700 m² große Herrenhaus ist derzeit in drei separate Bereiche aufgeteilt:
- Eine private Wohnfläche von 93 m² nach Carrez-Gesetz auf zwei Etagen: Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer (40 m²) und einer Küche. Im ersten Obergeschoss (55 m², davon 41 m² nach Carrez-Gesetz) befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
- Ein 530 m² großer Bereich für den Empfang von Gästen, wie folgt aufgeteilt:
Ein Eingangsfoyer führt in das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 190 m². Dort befinden sich zwei Restaurantsäle, darunter der „Salle Henri IV“, sowie ein als „Louis XV“ bezeichneter Salon.
Das erste Obergeschoss mit 190 m² und das zweite Obergeschoss mit 146 m² müssen noch ausgebaut werden. Ein 31 m² großer Keller ergänzt das Angebot.

Das gesamte Anwesen umfasst ein Grundstück von 4.857 m²,
- darunter ein bebaubares, an das Herrenhaus angrenzendes Grundstück (1.500 m²; angegeben mit einer Fläche von 1.531 m²).

Das bebaubare Grundstück ist im ursprünglich angegebenen Angebotspreis enthalten. Sein Verkaufspreis beträgt 136.500 Euro inklusive Maklergebühren.
Ein Angebot ohne dieses Grundstück ist möglich.

Das Hauptobjekt allein wird somit für 1.260.000 € inkl. MwSt. angeboten (Maklergebühren inklusive, vom Verkäufer zu tragen).

Ein besonders charmantes Objekt, das sich hervorragend für den Empfang von Gästen eignet und zugleich das Wohnen vor Ort ermöglicht.
Besichtigung nach Vereinbarung.

Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber des Schönen.

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie:
Zwischen 18.020 € und 24.430 €

Energieeffizienzklasse: F (351 kW/m²/Jahr)
Klimaklasse: C (11 kg CO₂/m²/Jahr)
Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken finden Sie unter

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86471124

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

76690 Saint-André-sur-Cailly · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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