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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30739249

Nizza – Lanterne – Dachterrasse – Panoramablick auf das Meer

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 440.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im obersten Stockwerk einer Wohnanlage aus dem Jahr 1981 mit Swimmingpool bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit 44,6 m² einen seltenen Vorzug: eine private Dachterrasse mit 90 m² und Panoramablick auf die Berge, die Stadt und das Meer von ...mehr lesen
Im obersten Stockwerk einer Wohnanlage aus dem Jahr 1981 mit Swimmingpool bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit 44,6 m² einen seltenen Vorzug: eine private Dachterrasse mit 90 m² und Panoramablick auf die Berge, die Stadt und das Meer von Saint-Jean-Cap-Ferrat bis zum Cap d’Antibes.

Sie verfügt über einen Eingangsbereich, von dem aus ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC erreichbar sind. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon, der seinerseits zur großzügigen Terrasse auf der darüberliegenden Ebene führt.

Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Die Küche wurde vor etwa drei Jahren erneuert, die reversible Klimaanlage ist neu und die Ausstattung ist gepflegt (Fliesen, versenkbare Schiebetüren, Doppelverglasung, elektrische Rollläden). Im Wohnbereich befindet sich ein Arbeitsbereich, außerdem ist reichlich Stauraum vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Eine abschließbare Garage in der Wohnanlage kann zusätzlich zum Kaufpreis für 40.000 Euro einschließlich Maklergebühren erworben werden.

Die gesicherte und im Viertel gefragte Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, ein elektrisches Tor und einen gemeinschaftlichen Swimmingpool. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe; eine Bushaltestelle liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Meer und die Strände sind nur 2 km entfernt, der Flughafen und der TGV-Bahnhof 4 km und das Stadtzentrum 6 km.

Eine seltene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die in Nizza Außenfläche, Ausblick und Ruhe suchen.

Wohnanlage: Ja | Anzahl der Einheiten: 30 | Jährliche Nebenkosten: 3.289 € | Kein laufendes Verfahren

Camille CHARLES:
Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin, E.I. RSAC: 977 664 762. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Anzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 30. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den laufenden Nebenkosten: 3.289 €. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2026: 810 € bis 1.110 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87420617

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06200 Nice · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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