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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30739025
Neue Architektenvilla, 4 Zimmer, 137 m²
- Haus
- · 137 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 735.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum (CHU) und zum Golfplatz von Vacquerolles, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes und 45 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt.
? Objektbeschreibung:
Neuwertige, ebenerdige moderne Villa mit 137 m² ...mehr lesen
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Neuwertige, ebenerdige moderne Villa mit 137 m² ...mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum (CHU) und zum Golfplatz von Vacquerolles, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes und 45 Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt.
? Objektbeschreibung:
Neuwertige, ebenerdige moderne Villa mit 137 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 800 m². Sie vereint Eleganz, modernen Komfort und Funktionalität.
Sie besteht aus:
Einem hellen Wohnbereich von 52 m² mit großen Fensteröffnungen
Direktem Zugang zu einer 70 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
Salzwasserpool mit den Maßen 3,5 × 7 m
Komfortablen Schlafzimmern mit durchdachter Raumaufteilung
Modernem Badezimmer / modernen Badezimmern
Vollständiger Barrierefreiheit gemäß den PMR-Normen
Moderner Architektur, fließenden Übergängen und einer gelungenen Verbindung von Innen- und Außenbereich.
? Hochwertige Ausstattung und Leistungen
Kanalgeführte reversible Klimaanlage mit Airzone-System
Thermodynamischer Warmwasserspeicher
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Vernetzte Alarmanlage
Glasfaseranschluss
Integrierte Hausautomation
Neubau nach den geltenden Normen
Vollständige Barrierefreiheit gemäß den PMR-Normen
? Umgebung und Lebensqualität
Die Villa liegt im begehrten Wohngebiet Carreau de Lanes in Nîmes und profitiert von:
Einer ruhigen, geschützten Umgebung
Der unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum (CHU)
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Dem Golfplatz von Vacquerolles
Einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum
? Warum in diese Immobilie investieren?
? Gefragtes Viertel mit hohem Wertsteigerungspotenzial
? Premium-Ausstattung und Technik der neuesten Generation
? Seltene Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Nîmes
? Ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung
? Sofort verfügbar
Moderne Villa in Nîmes – Neubau in Nîmes, Carreau de Lanes – Ebenerdige Villa mit Pool – Haus in der Nähe des Universitätsklinikums von Nîmes – Immobilie am Golfplatz von Vacquerolles – Barrierefreie Villa in Okzitanien – Modernes Haus mit Garten in Nîmes
Kontaktieren Sie Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter und Inhaber der Maklerkarte „Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsfonds“ CPI, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Hérault.
Verkaufspreis: 735.000 € inklusive Mehrwertsteuer und Maklerprovision, zu zahlen von …
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieeffizienzklasse A, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 200,00 € und 500,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
? Objektbeschreibung:
Neuwertige, ebenerdige moderne Villa mit 137 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 800 m². Sie vereint Eleganz, modernen Komfort und Funktionalität.
Sie besteht aus:
Einem hellen Wohnbereich von 52 m² mit großen Fensteröffnungen
Direktem Zugang zu einer 70 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
Salzwasserpool mit den Maßen 3,5 × 7 m
Komfortablen Schlafzimmern mit durchdachter Raumaufteilung
Modernem Badezimmer / modernen Badezimmern
Vollständiger Barrierefreiheit gemäß den PMR-Normen
Moderner Architektur, fließenden Übergängen und einer gelungenen Verbindung von Innen- und Außenbereich.
? Hochwertige Ausstattung und Leistungen
Kanalgeführte reversible Klimaanlage mit Airzone-System
Thermodynamischer Warmwasserspeicher
Zentral gesteuerte elektrische Rollläden
Vernetzte Alarmanlage
Glasfaseranschluss
Integrierte Hausautomation
Neubau nach den geltenden Normen
Vollständige Barrierefreiheit gemäß den PMR-Normen
? Umgebung und Lebensqualität
Die Villa liegt im begehrten Wohngebiet Carreau de Lanes in Nîmes und profitiert von:
Einer ruhigen, geschützten Umgebung
Der unmittelbaren Nähe zum Universitätsklinikum (CHU)
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Dem Golfplatz von Vacquerolles
Einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum
? Warum in diese Immobilie investieren?
? Gefragtes Viertel mit hohem Wertsteigerungspotenzial
? Premium-Ausstattung und Technik der neuesten Generation
? Seltene Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Nîmes
? Ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung
? Sofort verfügbar
Moderne Villa in Nîmes – Neubau in Nîmes, Carreau de Lanes – Ebenerdige Villa mit Pool – Haus in der Nähe des Universitätsklinikums von Nîmes – Immobilie am Golfplatz von Vacquerolles – Barrierefreie Villa in Okzitanien – Modernes Haus mit Garten in Nîmes
Kontaktieren Sie Guillaume PARSIS, geschäftsführender Gesellschafter und Inhaber der Maklerkarte „Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsfonds“ CPI, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Hérault.
Verkaufspreis: 735.000 € inklusive Mehrwertsteuer und Maklerprovision, zu zahlen von …
Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieeffizienzklasse A, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 200,00 € und 500,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
-
Anbieter-Objektnummer251-theluxuryhouse
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris