Ski-in/Ski-out in Les Coches — 2 Schlafzimmer + Schlafkabine und 9,23 m² Balkon

MwSt.-Vorteil:
Als Neubauimmobilie ermöglicht diese Wohnung Eigentümern, die sie im Rahmen der französischen Vorschriften zur Kurzzeitvermietung anbieten möchten, 20 % MwSt. auf den Kaufpreis zurückzuerhalten.
Es gelten die allgemeinen Bedingungen.

Frische Bergluft atmen, die Skier anschnallen und anschließend entspannt in ein alpines Refugium in Les Coches zurückkehren: Hier lässt sich die Bergwelt ganz mühelos genießen. Diese 59,76 m² große Wohnung im 2. Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Schlafkabine und einen 9,23 m² großen Balkon, auf dem Sie die frische Luft ganz nach Ihrem eigenen Rhythmus genießen können. Zum direkten Zugang auf die Skipisten kommen Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden hinzu: ein Entspannungsbereich mit großem Jacuzzi-Becken, Sauna und Dampfbad sowie eine Empfangslounge und eine Tapas-Bar. Praktisch sind außerdem ein privater Kellerraum, ein beheizter Skischrank, ein gesicherter Fahrradraum und ein Stellplatz.

Der Rhythmus der Berge beginnt direkt vor der Haustür
In Les Coches nehmen die Tage ganz von selbst einen anderen Takt an. Morgens schlüpft man in die Skischuhe, zieht die Jacke zu, und die klare, stille Bergwelt, die ganz nah ist, gibt den Ton an. Dank des direkten Zugangs zu den Skipisten können Sie das alpine Erlebnis ohne Kompromisse genießen: In wenigen Minuten auf die Piste, bequem zurückkehren und anschließend den Komfort eines Zuhauses auf Zeit genießen, das auf Vergnügen und Erholung ausgelegt ist.
Diese Wohnung im 2. Stock liegt im Herzen des Skigebiets Paradiski und bietet 59,76 m² Wohnfläche sowie einen 9,23 m² großen Balkon. Die Nordausrichtung sorgt für sanftes, gleichmäßiges Licht und eine ruhige Atmosphäre – ideal, um nach einem intensiven Tag auf der Piste abzuschalten.

Ein Grundriss für das Leben im Ferienort
Hier ist der Platz so aufgeteilt, wie man es in den Bergen schätzt: ein einladender Bereich für gemeinsame Stunden, mehr Privatsphäre zum Ausruhen und praktische Lösungen für den Alltag. Gleich am Eingang bietet ein 4,06 m² großer Flur ausreichend Platz, um in Ruhe anzukommen, Taschen abzustellen, Ausrüstung zu verstauen und in den Urlaubsmodus zu wechseln.

Im Mittelpunkt: Wohnbereich mit offener Küche
Das Herzstück der Wohnung ist der 25,82 m² große Wohn- und Küchenbereich. Der einladende, unkomplizierte Raum eignet sich ebenso für ein gemütliches Frühstück wie für gemeinsame Abendessen. Die offene Küche fördert das gesellige Beisammensein, das im Ferienort so wertvoll ist: Man kocht, unterhält sich und lässt den Tag Revue passieren, ohne sich von den anderen zu entfernen.
Nach dem Skifahren weiß man einen solchen Raum besonders zu schätzen: Hier kann man sich ausbreiten, die Handschuhe zum Trocknen ablegen und in aller Ruhe den nächsten Ausflug in das weitläufige Paradiski-Gebiet planen.

Zwei Schlafzimmer und eine separate Schlafkabine
Der Schlafbereich eignet sich dank seiner flexiblen Aufteilung bestens für Aufenthalte mit Familie oder Freunden, ohne dass es an Komfort fehlt:

Schlafzimmer 1: 9,00 m²
Schlafzimmer 2: 9,47 m²
Schlafkabine: 4,39 m² (fensterlose Kabine mit Zuluftöffnung für ein angenehmes Raumklima)

Die Schlafkabine sorgt für zusätzliche Flexibilität: Sie bietet Platz für ein weiteres Bett, kann als Bereich für Kinder oder als Gästezimmer genutzt werden, ohne die Haupträume zu beanspruchen. Die Schlafzimmer sind angenehm vom Wohnbereich getrennt, sodass jeder seinen eigenen Rhythmus beibehalten kann – ob Frühaufsteher oder Langschläfer.

Entspanntere Morgen, auch mit mehreren Personen
Im Ferienort kommt es auf reibungslose Abläufe am Morgen an. Mehrere Sanitärräume und ein separates WC erleichtern den Start in den Tag:

Badezimmer: 3,01 m²
Duschbad mit WC: 3,03 m²
Separates WC: 0,98 m²

Ein unauffälliges, aber wertvolles Detail: weniger Wartezeit, mehr Komfort und ein entspannterer Aufbruch zu den Pisten.

Ein Balkon zum Durchatmen, Entspannen und Genießen
Der 9,23 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise. Zwischen zwei Abfahrten können Sie hier frische Luft schnappen, nach einem Besuch im Dampfbad die Ruhe genießen oder einfach ein paar Minuten verweilen, während der Tag langsam ausklingt. Selbst mitten im Winter wird dieser kleine Außenbereich zum Ritual: durchatmen, die Stille genießen und sich ganz in den Bergen fühlen.
In der warmen Jahreszeit ist der Balkon der ideale Begleiter für die Sommersaison mit Wanderungen, Ausblicken und dem alpinen Licht, das dazu einlädt, das Tempo zu drosseln.

Eine Residenz, die auf Lebensqualität ausgelegt ist
Auch die Residenz selbst ist darauf ausgelegt, Aufenthalte angenehmer, unkomplizierter und behaglicher zu gestalten. Die Gemeinschaftsbereiche heißen Sie nach einem erlebnisreichen Tag willkommen: In der Empfangslounge können Sie entspannen, und die Tapas-Bar lädt zum Frühstück, zu einer süßen Pause am Nachmittag oder zum Aperitif ein, ohne dass Sie alles selbst organisieren müssen.
Ein besonderer Luxus ist hier auch das Wohlbefinden. Ein eigener Bereich umfasst:

ein großes Jacuzzi-Becken
eine Sauna
ein Dampfbad

Nach einem Skitag machen diese Einrichtungen den Unterschied: Sie fördern die Erholung und helfen dabei, zur Ruhe zu kommen, sodass der Abend entspannt und wohltuend beginnt.
Auch die praktischen Einrichtungen erfüllen hohe Ansprüche:

ein privater Kellerraum
ein beheizter Skischrank
ein gesicherter Fahrradraum
ein Selbstbedienungs-Waschraum
ein Stellplatz

Diese Details machen das Leben im Ferienort komfortabler: weniger Ausrüstung in der Wohnung, reibungslosere Abläufe im Alltag und das Gefühl eines rundum organisierten Aufenthalts.

Les Coches & Paradiski: die Berge in ihrer ganzen Vielfalt – zu jeder Jahreszeit
Hoch über dem Tarentaise-Tal verbindet Les Coches den Charme eines Dorfes mit dem direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete der Welt. Paradiski verbindet La Plagne mit Les Arcs / Peisey-Vallandry und bietet 425 km markierte Pisten in Höhenlagen zwischen 1.200 m und 3.226 m. Hier finden sich Abfahrten für alle Könnerstufen, Waldpassagen, Ausblicke aus luftiger Höhe und abwechslungsreiche Gelände, die jeden Tag neue Eindrücke bieten.
Auch außerhalb des Winters hat der Ferienort viel zu bieten. Wenn der Schnee den Almen weicht, verwandelt sich das Bergmassiv in eine andere Erlebniswelt: mit Wanderungen, Aussichtspunkten, Naturerlebnissen und einer ruhigeren, beschaulichen Lebensart, ohne den begehrten alpinen Charakter Savoyens einzubüßen.

Der Ferienort ganz in der Nähe
Die Residenz liegt am Eingang des Dorfzentrums, sodass wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind. Der Sessellift Plan Bois ist etwa 100 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Ausrüstungsverleihe, der Verkauf von Skipässen (ESF), ein Mini-Markt und Restaurants.

Anreise und Verbindungen
Trotz der hochalpinen Lage ist Les Coches gut erreichbar. Mit dem Auto geht es über die Autobahnen A43/A430 in Richtung Albertville und anschließend durch das Tarentaise-Tal. Vom SNCF-Bahnhof Landry bestehen Busverbindungen nach Montchavin–Les Coches. Für die Anreise mit dem Flugzeug bieten sich Genf, Grenoble Alpes–Isère und Lyon Saint-Exupéry an.

Auf einen Blick

Wohnung im 2. Stock
Nordausrichtung
59,76 m² Wohnfläche
9,23 m² Balkon
2 Schlafzimmer + Schlafkabine
Direkter Zugang zu den Skipisten
Wellnessbereich: großes Jacuzzi-Becken, Sauna, Dampfbad
Empfangslounge und Tapas-Bar
Kellerraum, beheizter Skischrank, gesicherter Fahrradraum, Waschraum
Stellplatz

Ein alpines Zuhause auf Zeit, das die Berge ganz unkompliziert erlebbar macht: bequemer Aufbruch, komfortable Rückkehr und eine Lage, die dazu einlädt, Paradiski im Winter wie im Sommer in vollen Zügen zu genießen.