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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30738963
Wunderschönes Landhaus mit Gästehaus im Val d’Orcia
- Haus
- · 449 m² Wohnfläche
- · 4.996 m² Grundstücksfläche
- · 2.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Trequanda, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Val di Chiana, bietet dieses prestigeträchtige Landhaus mit Gästehaus auf insgesamt ca. 450 m² einen einzigartigen Panoramablick auf das Kloster Sant’Anna in Camprena.
Das Haupthaus erstreckt ...mehr lesen
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In Trequanda, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Val di Chiana, bietet dieses prestigeträchtige Landhaus mit Gästehaus auf insgesamt ca. 450 m² einen einzigartigen Panoramablick auf das Kloster Sant’Anna in Camprena.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein großzügiger Speisesaal und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zum Außenbereich gehören ein Geräteschuppen und ein historischer Backofen. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Ankleidezimmer gewidmet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres privates Wohnzimmer.
Ergänzt wird das Haupthaus durch ein unabhängiges Gästehaus mit Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten von 5.000 m² mit 40 Olivenbäumen und einer ausgestatteten Pergola, die zum geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und das Anwesen durch angrenzendes Grundstück zu erweitern.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das renovierte Steinhaus zeichnet sich durch einen modernen, hellen Stil aus, dessen helle Farbtöne durch elegante dunkle Einrichtungselemente kontrastiert werden. Die Innenräume verbinden den traditionellen Charme sichtbarer Holzbalken mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Böden aus Pietra Serena, Parkett und einem Badezimmer aus Travertin. Zudem verfügt das Gebäude über eine Wärmedämmung der Innenwände.
VERSORGUNG UND ANSCHLÜSSE
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Leitungsnetz. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die bereits für die Kühlung vorbereitet ist. Ein Internetanschluss ist vorhanden.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
LAGE
Trequanda (10 km, 15 Min.), Pienza (10 km, 10 Min.), San Quirico d’Orcia (15 km, 20 Min.), Montepulciano (20 km, 30 Min.), Montalcino (30 km, 30 Min.), Siena (65 km, 1 Std. 5 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (90 km, 1 Std. 20 Min.), der Flughafen Florenz (130 km, 1 Std. 35 Min.), der Flughafen Pisa (195 km, 2 Std. 20 Min.) und der Flughafen Rom (215 km, 2 Std. 20 Min.).
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein großzügiger Speisesaal und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Zum Außenbereich gehören ein Geräteschuppen und ein historischer Backofen. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Ankleidezimmer gewidmet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres privates Wohnzimmer.
Ergänzt wird das Haupthaus durch ein unabhängiges Gästehaus mit Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum.
Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten von 5.000 m² mit 40 Olivenbäumen und einer ausgestatteten Pergola, die zum geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und das Anwesen durch angrenzendes Grundstück zu erweitern.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das renovierte Steinhaus zeichnet sich durch einen modernen, hellen Stil aus, dessen helle Farbtöne durch elegante dunkle Einrichtungselemente kontrastiert werden. Die Innenräume verbinden den traditionellen Charme sichtbarer Holzbalken mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Böden aus Pietra Serena, Parkett und einem Badezimmer aus Travertin. Zudem verfügt das Gebäude über eine Wärmedämmung der Innenwände.
VERSORGUNG UND ANSCHLÜSSE
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Leitungsnetz. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die bereits für die Kühlung vorbereitet ist. Ein Internetanschluss ist vorhanden.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
LAGE
Trequanda (10 km, 15 Min.), Pienza (10 km, 10 Min.), San Quirico d’Orcia (15 km, 20 Min.), Montepulciano (20 km, 30 Min.), Montalcino (30 km, 30 Min.), Siena (65 km, 1 Std. 5 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (90 km, 1 Std. 20 Min.), der Flughafen Florenz (130 km, 1 Std. 35 Min.), der Flughafen Pisa (195 km, 2 Std. 20 Min.) und der Flughafen Rom (215 km, 2 Std. 20 Min.).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)449 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.996 m²
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Anbieter-Objektnummer28827
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris