Zeitgenössische Villa im Dorf mit Blick auf den Mont Ventoux und die Nesque-Schlucht

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Am Fuße des Mont Ventoux, nur fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt ein 2019 erbautes zeitgenössisches Architektenhaus mit rund 173 m² Wohnfläche auf einem 3.620 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück.

Harmonisch in die Umgebung eingebettet, profitiert die Immobilie von einer privilegierten, ruhigen Lage mit schönen Ausblicken in Richtung Mont Ventoux und Nesque-Schlucht. Hier genießen Sie die Landschaft und Natur, während Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das vollständig ebenerdige Haus ist schwellenlos gestaltet und wurde so konzipiert, dass es dauerhaften Wohnkomfort und besonders angenehme Wege im Haus bietet.

Der durchgehend belichtete Wohnbereich öffnet sich nach Süden und Norden zum Garten sowie zu zwei großzügigen Terrassen. Breite Aluminium-Schiebetüren sorgen für viel Licht.

Die Deckenhöhe beträgt rund drei Meter.

Der Wohnbereich umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche von Schmidt, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Einbauschränke. Travertin verleiht dem gesamten Bereich Wärme und Eleganz.

Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Elternsuiten, die jeweils über ein eigenes Duschbad mit Dusche und WC verfügen. Ein drittes, separates und barrierefrei zugängliches WC vervollständigt den Grundriss.

Weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad können gegebenenfalls geschaffen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Zum Haus gehören zwei ergänzende Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit rund 26 m² sowie eine zweite, etwa 50 m² große L-förmige Terrasse mit Blick auf den Mont Ventoux.

Eine Außenküche mit Grill lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Der Garten ist mit einer an das mediterrane Klima angepassten Bepflanzung gestaltet und verfügt über ein Bewässerungssystem.

Ein beheizter Schwimm-Whirlpool mit den Maßen 4 × 2 Meter, Gegenstromanlage und vollwertiger Whirlpool-Funktion ergänzt den Entspannungsbereich.

Auch ein Pool ist denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Zur Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage, ein in den Wohnbereich integrierter Holzofen, Photovoltaikmodule, Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Steuerung für Rollläden, Markisen und ausgewählte Beleuchtung, eine Alarmanlage sowie ein motorisiertes, vom Haus aus bedienbares Tor.

Zur Immobilie gehören Nebengebäude, die im selben architektonischen Stil wie das Haupthaus gestaltet wurden.

Etwas abseits des Wohnhauses befindet sich eine freistehende Werkstatt mit Garage und rund 72 m² Fläche. Wände und Dach sind vollständig gedämmt. Wasseranschluss, Dusche und WC sind bereits vorhanden. Der Raum eignet sich für eine berufliche Tätigkeit, als Werkstatt oder Lagerfläche oder könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – zu einem separaten Bereich für Familie und Freunde ausgebaut werden.

Angeschlossen ist ein großzügiger Carport mit rund 9 × 4 Metern Grundfläche und etwa 3,50 Metern Höhe, ideal zum Abstellen eines Wohnmobils, eines Oldtimers oder von Freizeitausrüstung.

Ein großer Dachraum mit zusätzlich rund 72 m² Grundfläche bietet weitere Möglichkeiten zur Lagerung oder zum Ausbau, vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Vorgaben.

Eine außergewöhnliche und besonders vielseitige Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hervorragende Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Nebengebäude, großzügige Außenbereiche und die unmittelbare Nähe zum Dorf verbindet.

Ein ideales Haus als hochwertiger Erst- oder Zweitwohnsitz in der Provence – mit der Möglichkeit, Gäste komfortabel zu empfangen und zugleich die Privatsphäre aller zu wahren.

„Es ist äußerst selten, eine Villa dieser Klasse im Dorf zu finden, die ein solches Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.“