Einstöckige Villa mit 4 Schlafzimmern an der Algarve, Pool, Panoramablick und A+-Zertifizierung „Carbono Zero“: eine Rarität auf dem Wohnimmobilienmarkt

Suchen Sie ein modernes und nachhaltiges Haus im Süden Portugals?
Wir präsentieren Ihnen diese freistehende, eingeschossige Villa mit 4 Schlafzimmern an der Algarve.

Entdecken Sie eine echte Rarität auf dem portugiesischen Wohnimmobilienmarkt. Über ihre hohe Energieeffizienz hinaus zeichnet sich diese außergewöhnliche Immobilie durch die renommierte A+-Zertifizierung „Carbono Zero“ aus. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, mit höchstem Komfort, optimiertem Verbrauch und ohne Emissionen zu leben – ideal für alle, die einen nachhaltigen Lebensstil suchen, ohne auf Exklusivität zu verzichten.

Mit einem auf bioklimatische Architektur und ein ausgeprägtes ökologisches Bewusstsein ausgerichteten Design bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück Panoramablick und hervorragenden natürlichen Lichteinfall, begünstigt durch große Fenster und Oberlichter.

Raumaufteilung: Platz und Funktionalität
Der Wohnbereich der Villa wurde so gestaltet, dass er das Zusammensein fördert. Ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich geht harmonisch in eine moderne, komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche über. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem privaten Innenhof sowie ein Gäste-WC.

Im privaten Bereich verfügt die Immobilie über 4 Suiten. Alle Schlafzimmer bieten großzügige Flächen, eigene Badezimmer in zeitgemäßem Design sowie Türen und Einbauschränke aus Massivholz, die Ästhetik und Langlebigkeit verbinden.
Für zusätzlichen Komfort umfasst die Immobilie eine geschlossene Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für Besucher.

Außenbereich: Pool und pflegeleichter Garten
Der Außenbereich wurde so geplant, dass das Klima der Algarve bei minimalem Pflegeaufwand optimal genutzt werden kann. Der gestaltete Garten besteht aus angepasster Bepflanzung mit geringem Wasserbedarf.

Das Highlight des Außenbereichs ist der Pool, der von großzügigen Terrassen umgeben ist, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden eignen. Dieser Freizeitbereich verfügt über ein Badezimmer am Pool, Abstellflächen, eine Hintergrundbeschallungsanlage und einen hervorragenden Blick auf die Stadt. Die gesamte Immobilie ist durch ein Videoüberwachungssystem (CCTV) und eine Einbruchmeldeanlage geschützt.

Technologie, Klimatisierung und Nachhaltigkeit
Diese Villa hebt sich auf dem Immobilienmarkt der Algarve durch ihre hohe Energieeffizienz und fortschrittliche Komfortsysteme hervor:

Klimatisierung: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe mit Umwälzsystem und kontrollierter mechanischer Lüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung.
Erneuerbare Energien: Doppeltes System aus thermischen Solarpaneelen und Photovoltaikmodulen zur Erzeugung sauberer Energie.
Wassermanagement: System zur Nutzung von Regenwasser sowie eigene Wassergewinnung (Bohrbrunnen mit spezieller Aufbereitung) zur Bewässerung des Gartens.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit
Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein Grundstück in der Nähe der Villa zu erwerben – eine hervorragende Gelegenheit zur Erweiterung oder zur künftigen Wertsteigerung.

Ein Meilenstein in der Geschichte der portugiesischen Immobilienbranche
Diese Immobilie ist nicht nur von außergewöhnlicher Qualität, sondern auch ein historischer Meilenstein. Sie war die erste Immobilie in Portugal, die offiziell als „Klasse A+ Carbono Zero“ eingestuft wurde.

Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in höchsten Komfort und Energiekosten von null. Sie erwerben ein wegweisendes und absolut exklusives Objekt auf dem nationalen Markt, das ein Maß an Prestige und ein Wertsteigerungspotenzial bietet, das keine andere Immobilie für sich beanspruchen kann.

Diese Immobilie wurde kürzlich von der Firma Margres als Referenzprojekt ausgewählt; die Fotografien stammen vom Fotografen Ivo Tavares.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese nachhaltige Villa an der Algarve kennen!

- AMI: 2196 - T.: