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m² Immobilien GmbH

Esther Reidegeld

40595 Düsseldorf

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.

bellevue.de-ID: 30738799

Ferienhaus mit Sauna und Südausrichtung direkt am Veerse Meer – ohne Vermietungspflicht

Wolphaartsdijk · Zeeland · NLD

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Haus
· 4 Zimmer
· 104,60 m² Wohnfläche
· 375 m² Grundstücksfläche
· 349.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Ein luxuriöses, freistehendes Ferienhaus in einzigartiger Lage am Rand des Parks und direkt am Veerse Meer.

In diesem stilvollen Ferienhaus genießen bis zu sechs Personen höchsten Urlaubskomfort. Sie können das Haus selbst für erholsame Urlaubstage nutzen und/oder über Landal professionell vermieten lassen. Es besteht KEINE Vermietungspflicht.

Auch im Außenbereich erleben Sie echtes Urlaubsgefühl. Das freistehende Haus verfügt über einen schönen, rund herum angelegten Garten mit einer ideal nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie die zeeländische Sonne den ganzen Tag über in privater Atmosphäre genießen und wunderbar entspannen.

Das Haus überzeugt mit zahlreichen luxuriösen Ausstattungsdetails, darunter ein Weinklimaschrank, eine Sauna, Ladestation und praktischem Schuppen. Wärmepumpe und Solaranlage ergänzen die moderne Ausstattung.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Park selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Urlaubstage. Das Veerse Meer liegt direkt vor der Tür und lädt zum Wassersport, zu Bootsausflügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Entdecken Sie die charmante historische Stadt Veere und weitere malerische Orte Zeelands oder erreichen Sie bei einer kurzen Autofahrt die wunderschönen Nordseestrände.

Ob aktive Erholung, gemütliche Ausflüge oder entspannte Stunden am Wasser – hier genießen Sie Zeeland von seiner schönsten Seite.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Neuwertig
Baujahr

2022
Zimmer (gesamt)

4
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl separate WC

1
Wohneinheiten

1
Anzahl Parkflächen

2
Wohnfläche (ca.)

104,6 m²
Grundstücksfläche (ca.)

375 m²
Küche

Einbauküche (EBK), 1
Balkon/Terrasse (ca.)

20 m²
Freier Stellplatz

2
Anzahl Etagen

2
Ausstattungskategorie

Gehoben
Anbieter-Objektnummer

5563

Preise & Kosten

Courtage

Provisionsfrei

Energie

Heizungsart

Fussbodenheizung
Befeuerungsart

Solar, Luft-/Wasserwärme
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Energieeffizienzklasse

A
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Landal Park Veerse Kreek liegt am südlichen Ufer des Veerse Meers, einem der schönsten Seengebiete Zeelands.

Die neuwertigen Ferienhäuser sind großzügig geschnitten und bieten Ruhe, Privatsphäre und Komfort.
Das hier beschriebene Haus liegt direkt am ...mehr lesen

4471 Wolphaartsdijk · Zeeland · NLD

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Sonstiges

Landal Park bietet zahlreiche Einrichtungen wie Rezeption, Supermarkt, Minigolf, Restaurant, Hallenbad und Kinderclub. Es gibt einen Fischerhafen und die Möglichkeit, (Wasser-)Fahrräder und Boote zu mieten, sodass Sie den Veerse Meer vom Wasser aus erkunden können.

Für Wassersportler ist dies ein wahres Paradies: Sie können surfen, Kanu fahren, segeln, Wasserski fahren, tauchen und schwimmen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einrichtungen wie Gastronomie oder Spielplätze für Kinder für Spaß und Entspannung für die ganze Familie. So verbindet der Landal Park Veerse Kreek Luxus, Natur und Erholung an einem einzigartigen Ort.

Eine vollständige Selbstnutzung ohne Vermietungspflicht als auch eine Vermietung oder eine Kombination aus beidem ist möglich.
Diese Immobilie bietet eine variable Mietrendite: Landal zahlt nach Abzug der Vermietungsgebühr periodisch die Mieteinnahmen aus. Die fixen und variablen Kosten tragen Sie als Eigentümer.

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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0212/2543616 0172/9719999 Fax:0212/2543617

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Ansprechpartner

Esther Reidegeld

Am Rittersberg 12
40595 Düsseldorf

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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