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HausHirsch GmbH
Atilla Sönmez
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30738783
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung in Berlin-Westend – 124 m² Wohnkomfort!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 124 m² Wohnfläche
- · 829.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die bereitgestellten Bilder dienen dem Objekt- und Eigentümerschutz und sind als Beispielbilder gekennzeichnet. Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe des angefragten Standorts. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne alle fehlenden Informationen zur
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Die bereitgestellten Bilder dienen dem Objekt- und Eigentümerschutz und sind als Beispielbilder gekennzeichnet. Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe des angefragten Standorts. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne alle fehlenden Informationen zur Verfügung. Alle anderen Daten entsprechen den Anforderungen Ihrer Anfrage.
Willkommen in einem Traum von einer Etagenwohnung im Herzen des begehrten Berliner Westends. Diese großzügige, hochmoderne Wohnung bietet Ihnen auf 120 m² puren Wohnkomfort und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer Atmosphäre, die Wohlbehagen und Eleganz harmonisch vereint. Mit ihren vier lichtdurchfluteten Zimmern erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche, die eine Familie an ein modernes Zuhause stellen könnte.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Freiheit vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick, der die gesamte Wohnung in ein warmes und einladendes Licht taucht.
Die Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um sowohl Hobbyköchen als auch Gourmetliebhabern gerecht zu werden. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke vollbringen, während Sie die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein gemütliches Bett, das zum Träumen einlädt. Die zusätzlichen zwei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, Sie haben die Freiheit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne sowie einer modernen Dusche, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung noch weiter steigert.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Westend. Sie ist ideal für Familien, die urbanes Leben mit der Ruhe und dem Komfort einer großzügigen Wohnfläche verbinden möchten. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und erleben Sie eine neue Dimension von Wohnqualität, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet.
Willkommen in einem Traum von einer Etagenwohnung im Herzen des begehrten Berliner Westends. Diese großzügige, hochmoderne Wohnung bietet Ihnen auf 120 m² puren Wohnkomfort und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer Atmosphäre, die Wohlbehagen und Eleganz harmonisch vereint. Mit ihren vier lichtdurchfluteten Zimmern erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche, die eine Familie an ein modernes Zuhause stellen könnte.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der Ihnen sofort ein Gefühl von Raum und Freiheit vermittelt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick, der die gesamte Wohnung in ein warmes und einladendes Licht taucht.
Die Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um sowohl Hobbyköchen als auch Gourmetliebhabern gerecht zu werden. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke vollbringen, während Sie die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen.
Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein gemütliches Bett, das zum Träumen einlädt. Die zusätzlichen zwei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, Sie haben die Freiheit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne sowie einer modernen Dusche, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung noch weiter steigert.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Westend. Sie ist ideal für Familien, die urbanes Leben mit der Ruhe und dem Komfort einer großzügigen Wohnfläche verbinden möchten. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und erleben Sie eine neue Dimension von Wohnqualität, die Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Gesamtfläche (ca.)124 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Terrassen1
-
StellplatzartGarage
-
AusstattungskategorieStandard
-
FußbodenParkett
-
Als Ferienobjekt nutzbar
-
Anbieter-ObjektnummerHA2694984
Preise & Kosten
-
Courtage4,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
Diese exklusive Etagenwohnung in Berlin-Westend begeistert mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und modernes Wohnen in seiner schönsten Form präsentiert. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht
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Diese exklusive Etagenwohnung in Berlin-Westend begeistert mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und modernes Wohnen in seiner schönsten Form präsentiert. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur durch seine zeitlose Eleganz überzeugt, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, wodurch eine ruhige und energieeffiziente Wohnatmosphäre geschaffen wird.
Die Türen sind aus robustem Holz gefertigt und mit eleganten Beschlägen versehen, die das stilvolle Gesamtbild der Wohnung unterstreichen.
Das Herzstück der Wohnung, die Küche, besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Sie ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, die über modernste Elektrogeräte verfügt. Die großzügigen Arbeitsflächen aus Granit bieten ausreichend Platz für kulinarische Experimente, während die stilvollen Oberschränke und vollintegrierten Geräte das minimalistische Design abrunden.
Das Badezimmer ist ein wahrer Ort der Entspannung. Es ist mit einer freistehenden Badewanne und einer komfortablen Regendusche ausgestattet, die nach einem langen Tag für wohltuende Momente sorgt. Die geschmackvolle Kombination aus großformatigen Fliesen und edlen Armaturen verleiht dem Badezimmer eine luxuriöse Note. Zusätzliches Highlight sind die Bädermöbel mit viel Stauraum und beleuchteten Spiegeln, die den Komfort abrunden.
Im Außenbereich punktet die Wohnung mit einem großzügigen Balkon, der ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet und den Blick über die grüne Umgebung des Westends freigibt. Ein weiterer Pluspunkt sind die mehreren fachgerechten Schrankeinbauten im Flurbereich, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Funktionalität der Wohnung unterstreichen.
Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das umfassende Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.
Die Türen sind aus robustem Holz gefertigt und mit eleganten Beschlägen versehen, die das stilvolle Gesamtbild der Wohnung unterstreichen.
Das Herzstück der Wohnung, die Küche, besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Sie ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, die über modernste Elektrogeräte verfügt. Die großzügigen Arbeitsflächen aus Granit bieten ausreichend Platz für kulinarische Experimente, während die stilvollen Oberschränke und vollintegrierten Geräte das minimalistische Design abrunden.
Das Badezimmer ist ein wahrer Ort der Entspannung. Es ist mit einer freistehenden Badewanne und einer komfortablen Regendusche ausgestattet, die nach einem langen Tag für wohltuende Momente sorgt. Die geschmackvolle Kombination aus großformatigen Fliesen und edlen Armaturen verleiht dem Badezimmer eine luxuriöse Note. Zusätzliches Highlight sind die Bädermöbel mit viel Stauraum und beleuchteten Spiegeln, die den Komfort abrunden.
Im Außenbereich punktet die Wohnung mit einem großzügigen Balkon, der ausreichend Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet und den Blick über die grüne Umgebung des Westends freigibt. Ein weiterer Pluspunkt sind die mehreren fachgerechten Schrankeinbauten im Flurbereich, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Funktionalität der Wohnung unterstreichen.
Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bequem über den Aufzug erreicht werden kann. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das umfassende Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Diese Ausstattung macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen.
Standort & Lage
Die Etagenwohnung liegt im charmanten Berliner Stadtteil Westend, einem der begehrtesten Wohnquartiere der Hauptstadt. Westend verbindet urbanen Lifestyle mit einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet somit die ideale Heimat für Familien. Der
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Die Etagenwohnung liegt im charmanten Berliner Stadtteil Westend, einem der begehrtesten Wohnquartiere der Hauptstadt. Westend verbindet urbanen Lifestyle mit einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet somit die ideale Heimat für Familien. Der Stadtteil ist bekannt für seine vornehme Wohnatmosphäre, die von stilvollen Altbauten, gepflegten Vorgärten und breiten, von Bäumen gesäumten Straßen geprägt ist. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: eine idyllische Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das pulsierende Zentrum Berlins.
Die Infrastruktur von Westend lässt keine Wünsche offen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu exklusiven Feinkostläden, sind problemlos erreichbar. Für Familien besonders wichtig: Die Bildungslandschaft ist hervorragend. Zahlreiche Schulen, darunter renommierte Gymnasien und internationale Schulen, bieten exzellente Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Westend und mehrere U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A100 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr bietet außerdem eine Vielzahl von Buslinien, die Sie zuverlässig zu Ihren Zielen bringen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Westend reichlich vorhanden. Der nahegelegene Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet auch im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten am Teufelssee. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können sich über die Nähe zu mehreren Theatern und Kinos freuen.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Cafés und Restaurants, die mit einem facettenreichen kulinarischen Angebot aufwarten. Von gehobener Gastronomie bis hin zu gemütlichen Bistros finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt und Lebensqualität machen Westend zu einem idealen Standort für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen.
Die Infrastruktur von Westend lässt keine Wünsche offen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu exklusiven Feinkostläden, sind problemlos erreichbar. Für Familien besonders wichtig: Die Bildungslandschaft ist hervorragend. Zahlreiche Schulen, darunter renommierte Gymnasien und internationale Schulen, bieten exzellente Ausbildungsmöglichkeiten für den Nachwuchs.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Westend und mehrere U-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A100 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr bietet außerdem eine Vielzahl von Buslinien, die Sie zuverlässig zu Ihren Zielen bringen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Westend reichlich vorhanden. Der nahegelegene Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet auch im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten am Teufelssee. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können sich über die Nähe zu mehreren Theatern und Kinos freuen.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Cafés und Restaurants, die mit einem facettenreichen kulinarischen Angebot aufwarten. Von gehobener Gastronomie bis hin zu gemütlichen Bistros finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt und Lebensqualität machen Westend zu einem idealen Standort für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 44
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