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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30738759

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 148,11 m² Wohnfläche
  • · 295,56 m² Grundstücksfläche
  • · 936.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept


Im Wieslinger Weg 4 in Gärtringen ist ein modernes Einfamilienhaus der Marke beilharz geplant. Der Entwurf verbindet eine klare, zeitgemäße Architektur mit einer familiengerechten und gut ...mehr lesen
Modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept


Im Wieslinger Weg 4 in Gärtringen ist ein modernes Einfamilienhaus der Marke beilharz geplant. Der Entwurf verbindet eine klare, zeitgemäße Architektur mit einer familiengerechten und gut strukturierten Raumaufteilung.


Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine Diele, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein separates Duschbad mit WC.


Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro vorgesehen. Eine separate Ankleide und ein großzügig geplantes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Insgesamt bietet das Haus damit 5 Zimmer und schafft flexible Möglichkeiten für Familien, Homeoffice und Gäste.


Eine Terrasse mit direktem Bezug zum Wohnbereich sowie eine Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten runden die Planung ab. Die moderne Formensprache verleiht dem Haus einen klaren und wohnlichen Charakter.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    148,11 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    295,56 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    09585/Eh1

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Rolladen
  • Terrasse
- Effizienzhaus-40-Standard
-
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
-
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
-
Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung
-
Parkett- und Fliesenböden
-
Moderne Sanitärausstattung
-
Hochwertige Innentüren
-
...mehr lesen
- Effizienzhaus-40-Standard
-
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
-
Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
-
Elektrische Rollläden mit Smart-Home-Steuerung
-
Parkett- und Fliesenböden
-
Moderne Sanitärausstattung
-
Hochwertige Innentüren
-
Umfangreiche Elektro- und Netzwerkausstattung
-
Architektenleistungen, Statik und Bauleitung inklusive
-
Baugrundgutachten, Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Gärtringen überzeugt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Ort und gewährleisten eine ...mehr lesen
Gärtringen überzeugt mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt im Ort und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Die Gemeinde liegt inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung im Grünen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage zwischen Böblingen und Herrenberg sowie der direkten Anbindung an die A81 und den öffentlichen Nahverkehr ist Gärtringen hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Verbindung nach Böblingen, Stuttgart und Herrenberg macht den Ort insbesondere für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen.

71116 Gärtringen

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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