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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Neubau/Kapitalanlagen
80805 München
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bellevue.de-ID: 30738677
Licht, Ruhe, Lebensqualität – Hochwertige 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 59,77 m² Wohnfläche
- · 533.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
geplante Fertigstellung | 2028
Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.
Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten ...mehr lesen
Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.
Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten ...mehr lesen
geplante Fertigstellung | 2028
Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.
Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen – vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Familien- und Dachgeschosswohnung. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen schaffen private Rückzugsorte, während der parkähnlich gestaltete und begrünte Innenhof Raum für Begegnung und Erholung bietet.
Das Quartier wird oberirdisch autofrei gestaltet; die Tiefgarage befindet sich unter dem Grundstück und ist über Aufzüge komfortabel mit den Wohnetagen verbunden.
Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m².
Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind ab 29.900 € erhältlich.
Mit dem Living Park Aschheim 2 entsteht in gefragter Lage im Münchner Osten ein modernes und hochwertiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.
Drei Häuser mit insgesamt 42 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen – vom kompakten Zuhause für Singles und Paare bis zur großzügigen Familien- und Dachgeschosswohnung. Großzügige Balkone, Terrassen und Gartenflächen schaffen private Rückzugsorte, während der parkähnlich gestaltete und begrünte Innenhof Raum für Begegnung und Erholung bietet.
Das Quartier wird oberirdisch autofrei gestaltet; die Tiefgarage befindet sich unter dem Grundstück und ist über Aufzüge komfortabel mit den Wohnetagen verbunden.
Die Wohnungen reichen von kompakten Einheiten bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 120 m².
Tiefgaragen-Einzelstellplätze sind ab 29.900 € erhältlich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2028
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)59,77 m²
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
-
FußbodenParkett
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Anbieter-Objektnummer1/20/020-021/013071-60
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²8.506,35 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 55
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Standort & Lage
Aschheim verbindet die Nähe zur Münchner Innenstadt mit hoher Lebensqualität im Grünen. Die Gemeinde liegt rund 15 Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt und bietet durch die Nähe zur A94 und A99 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die
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Aschheim verbindet die Nähe zur Münchner Innenstadt mit hoher Lebensqualität im Grünen. Die Gemeinde liegt rund 15 Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt und bietet durch die Nähe zur A94 und A99 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die Messe München und der Flughafen sind schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet Aschheim ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Grünflächen und Seen in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Entfernungen & Infrastruktur:
- ca. 2 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle Ismaninger Straße
- ca. 3 Min. mit dem Fahrrad zur Kelten-Grundschule
- ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zum Aschheimer Wochenmarkt
- ca. 8 Min. mit Bus/Auto zur S-Bahn S2 Exposé
- ca. 11 Min. mit dem Auto zur Messe München
- ca. 12 Min. zur Allianz Arena
- ca. 16 Min. nach München-Bogenhausen
- ca. 21 Min. zum Flughafen München
- ca. 25 Min. zum Marienplatz
Living Park Aschheim 2 verbindet damit ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen nach München – attraktiv für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Gleichzeitig bietet Aschheim ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Grünflächen und Seen in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Entfernungen & Infrastruktur:
- ca. 2 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle Ismaninger Straße
- ca. 3 Min. mit dem Fahrrad zur Kelten-Grundschule
- ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zum Aschheimer Wochenmarkt
- ca. 8 Min. mit Bus/Auto zur S-Bahn S2 Exposé
- ca. 11 Min. mit dem Auto zur Messe München
- ca. 12 Min. zur Allianz Arena
- ca. 16 Min. nach München-Bogenhausen
- ca. 21 Min. zum Flughafen München
- ca. 25 Min. zum Marienplatz
Living Park Aschheim 2 verbindet damit ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen nach München – attraktiv für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers
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Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung.
Anbieter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
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Ansprechpartner
Neubau/Kapitalanlagen
Ungererstraße 75
80805 München
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