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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30738507

Freistehendes Haus zum Verkauf, Vari – Varkiza, 289 m², 995.000 €

  • Haus
  • · 289 m² Wohnfläche
  • · 220 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ID – Freistehendes Haus zum Verkauf

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und renommiertesten Wohngegenden von Lathouriza in Vari. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 289 m² auf einem 220 m² ...mehr lesen
ID – Freistehendes Haus zum Verkauf

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in einer der ruhigsten und renommiertesten Wohngegenden von Lathouriza in Vari. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 289 m² auf einem 220 m² großen Grundstück.

Das 2005 errichtete und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Haus erstreckt sich über 4 funktionale Ebenen. Es überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen, umfassender Privatsphäre und unverbaubarem Blick auf die Berge und das Meer.

Aufteilung

Kellergeschoss (68 m²): Großzügiger offener Bereich, ideal als Spiel- oder Freizeitraum, mit eigener Küche, Kamin, WC, Abstellraum und direktem Zugang zu einer geschlossenen Garage mit 35 m².

Erdgeschoss (76 m²): Eleganter Empfangsbereich mit Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen und Kamin, separater Küche, Zugang zum Balkon sowie direktem Zugang zu den gepflegten Vorder- und Hintergärten.

1. Obergeschoss (69 m²): 3 komfortable, lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie große vordere und hintere Balkone mit Panoramablick.

Dachgeschoss: Ein privater, gemütlicher Rückzugsbereich mit 2 Zimmern, einem Wohnbereich, einem sehr geräumigen Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit Jacuzzi.

Ausstattung und Merkmale

Heizung/Kühlung: Autonome Ölheizung auf jeder Ebene und installierte Klimaanlagen.

Strom und Sicherheit: Drehstrom- und Nachtstromanschluss, separater Sicherungskasten auf jeder Etage, Alarmanlage und Infrastruktur für Glasfaser-Internet.

Außenbereiche:

Wunderschön gestalteter Vorgarten mit Steingarten und einer großen Veranda von 24 m².

Privater Hintergarten mit 44 m², ausgestattet mit eingebautem Grill, traditionellem Ofen, ausgewachsenen Bäumen und ausreichend Platz für die unkomplizierte Installation eines kleinen Swimmingpools.

Automatische Bewässerungsanlage.

Aufzug: Vorinstallation beziehungsweise Möglichkeit zum späteren Einbau eines Aufzugs.

Aussicht: Panoramablick auf die Berge von allen Ebenen sowie ein schöner Meerblick von den oberen Etagen.

Rechtlicher Status

Die Immobilie ist zu 100 % vollständig legalisiert; offene baurechtliche Angelegenheiten bestehen nicht. Eine vollständige Dokumentenakte liegt vor und kann umgehend einem Rechtsanwalt oder Notar vorgelegt werden, wodurch ein reibungsloser und schneller Eigentumsübergang ermöglicht wird. Die Informationen und Merkmale der Immobilien wurden anhand der uns zur Verfügung gestellten Angaben und Unterlagen erfasst. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist unverbindlich. Die Energieeffizienzklasse von Immobilien, für die ein Energieausweis erforderlich ist, kann von der angegebenen Klasse abweichen. Alle Personen, die an einer Besichtigung teilnehmen, müssen gemäß Gesetz Nr. (Amtsblatt 86/A/11-4-2012) ihren Personalausweis und ihre Steuernummer (TIN) vorlegen. Aspis Real Estate South, Telefonnummer: , E-Mail: glyfadspis-, Website: -

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    289 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    220 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2651864

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

16672 Glyfada · GRC

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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