Die bemalte Eleganz eines toskanischen Anwesens

Die Lage

In der Landschaft von Castiglion Fiorentino, zwischen den Hügeln des Val di Chio und unweit des Ortszentrums und seiner Einrichtungen, bietet Cortesi Luxury ein 327 m² großes historisches Anwesen mit unverwechselbarem Charakter zum Verkauf an. In einer kleinen Gruppe traditioneller Gebäude gelegen, blickt die Immobilie auf Olivenhaine, Felder und bewaldete Hügel. Zypressen und Terrakottadächer prägen das typisch toskanische Umfeld.

Der Charme der Innenräume

Die Räume erzählen von einem Haus mit ausgeprägter Identität, in dem die Eleganz der dekorierten Säle auf die Wärme traditioneller Materialien trifft. Dezent gefärbte Holzdecken, bemalte Balken und ornamentale Wandmotive prägen die repräsentativsten Bereiche, ergänzt durch kunstvoll gestaltete Gesimse und große, von Stein eingefasste Öffnungen.

Die Dekorationen wechseln zwischen warmen Tönen und zarten Blaunuancen und verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Terrakottaböden, in einigen Bereichen im Fischgrätmuster verlegt, und Zementfliesen führen von Raum zu Raum. Holztüren und Kamine unterstreichen den historischen Charakter des Anwesens. Besonders hervorzuheben ist ein Kamin aus dem 16. Jahrhundert mit einer markanten, geschnitzten Einfassung.

Neben den aufwendig dekorierten Räumen bietet das Haus auch schlichter gestaltete Bereiche mit großen sichtbaren Balken, Ziegeldecken sowie Details aus Stein und Backstein. Zeitgemäße Ausstattungen fügen sich in die Vielfalt der Materialien und Stimmungen ein, ohne den unverwechselbaren Charakter des Anwesens zu überdecken.

Räume zum Leben und Zusammensein

Großzügig proportionierte Salons, geräumige Schlafzimmer und Räume, die sich als Arbeitszimmer eignen, machen das Haus zu einem einladenden Zuhause – passend sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden. Tageslicht bringt Oberflächen und Dekorationen zur Geltung, während die Fenster Ausblicke auf den Garten und die Hügel eröffnen.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Gästewohnung mit Doppelzimmer, separaten Versorgungsanschlüssen und unabhängiger Heizung. Sie bietet Familienmitgliedern und Freunden mehr Eigenständigkeit. Renovierungsarbeiten, die 2022 und 2025 in einigen Teilen des Hauses ausgeführt wurden, haben einzelne Räume modernisiert und ergänzen die erhaltenen historischen Zeugnisse.

Garten und Olivenhain

Zum Anwesen gehören rund eineinhalb Hektar Land mit einer Gesamtfläche von 15.510 m² und 80 Olivenbäumen. Der Garten verbindet Rasenflächen, Bäume und schattige Winkel und bietet verschiedene Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Ein Aufstellpool ergänzt die Außenbereiche, die in eine Landschaft eingebettet sind, in der Rhythmus und Farben der ländlichen Umgebung erhalten geblieben sind. Außerdem gibt es einen 63 m² großen Technikraum für den Pool und die Wasseranlagen, mit einem Bereich für die Waschküche. Angrenzend an den Pool befindet sich ein etwa 250 m² großer Raum, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Das vorhandene Bauvolumen kann bei Bedarf und/oder im Rahmen von Renovierungsarbeiten möglicherweise wiederhergestellt werden.

Ein Anwesen für alle, die den Wert der Details, großzügige Räume und den Charme eines Hauses mit eigenständiger Persönlichkeit zu schätzen wissen.