Wohnen drinnen und draußen in Châtel – eine alpine Auszeit in den Portes du Soleil

Mehrwertsteuervorteil:
Als Neubauimmobilie ermöglicht diese Wohnung Eigentümern, die sie im Einklang mit den französischen Vorschriften zur Kurzzeitvermietung anbieten möchten, die Rückerstattung von 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Es gelten die allgemeinen Bedingungen.

Manche Bergwohnungen überzeugen auf Anhieb: mit einer ruhigen Atmosphäre, viel Licht und dem Gefühl, schon vor der ersten Bergfahrt genau am richtigen Ort zu sein. In Châtel, im Gebiet der Portes du Soleil, verbindet diese 62,10 m² große Immobilie ein richtiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Schlafbereich im Stil eines Etagenbettenzimmers. So lassen sich Familie und Freunde empfangen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Die 16,50 m² große Terrasse erweitert den gemeinsamen Wohnraum ganz natürlich – vom Après-Ski bis zu Sommerabenden nach einer Wanderung. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und verbindet einen praktischen Zugang mit einem angenehmen Gefühl der Zurückgezogenheit.

Ein natürlicher Einstieg in den Rhythmus der Berge
In Châtel haben die Tage einen angenehmen Rhythmus: Die Schuhe stehen im Eingangsbereich, die kalte Luft macht den Kopf frei, und nach einer Zeit draußen kehrt man gern in die wohlige Wärme zurück. Im Gebiet der Portes du Soleil ist diese Wohnung darauf ausgelegt, diesen Rhythmus selbstverständlich zu machen – ob für ein Skiwochenende, eine ganze Saison oder sommerliche Auszeiten, wenn Wanderwege und Almen den Schnee ablösen.
Mit 62,10 m² Wohnfläche ist das großzügige Raumgefühl sofort spürbar. Die Wohnung bietet ein richtiges Schlafzimmer und einen zusätzlichen Schlafbereich im Stil eines Etagenbettenzimmers (1 Bett + BB). Diese Aufteilung ist ideal für einen Aufenthalt in den Bergen ohne Kompromisse: ein Schlafzimmer für ruhige Nächte und ein separater Bereich, der das Empfangen von Gästen unkompliziert macht. Im Außenbereich erweitert die 16,50 m² große Terrasse das Wohnerlebnis – ein natürlicher Anbau des Wohnbereichs, an dem man durchatmen, verweilen und die alpine Luft genießen kann.
Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und berücksichtigt auch die praktischen Anforderungen des Lebens in einem Skiort: eine einfachere Ankunft mit Koffern und Einkäufen, ein unkomplizierter Alltag und der angenehme Komfort, nach Hause zu kommen.

Ruhige, behagliche Innenräume für den Alltag
Besonders gelungene Bergwohnungen laden dazu ein, dort zu leben und nicht nur Zeit zu verbringen. Die Raumaufteilung vermittelt sofort ein Gefühl von Komfort: Es gibt Platz zum Ankommen, Zusammensein und Genießen jener ruhigeren Momente, die mit der Zeit oft wichtiger werden als alles andere. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum, damit alle ihren Platz finden – für gemütliche Abende nach dem Skifahren, ausgedehnte Frühstücke oder entspannte Nachmittage, wenn sich das Wetter über dem Tal ändert.
Der zusätzliche Schlafbereich macht die Nutzung besonders flexibel. Für eine Familie ist er ein eigener Bereich für die Kinder und erleichtert das Zubettgehen. Ein Paar, das Freunde empfängt, kann ihnen damit einen Schlafplatz bieten, ohne den Wohnbereich vorübergehend zum Schlafzimmer zu machen. Und bei Aufenthalten zu verschiedenen Jahreszeiten lässt sich die Wohnung damit optimal nutzen, während eine praktische Gästekapazität erhalten bleibt.
Die Gesamtatmosphäre passt zur Umgebung: In Haute-Savoie sucht man eine behagliche Stimmung, den Charakter eines Rückzugsorts und das Gefühl, beim Eintreten sofort zur Ruhe zu kommen. Es geht nicht nur um die Wohnfläche, sondern auch darum, wie die Wohnung den Lebensstil unterstützt, den man in den Bergen sucht.

Eine Aufteilung, die sich Ihren Aufenthalten anpasst
Eine gute Raumaufteilung zeigt sich darin, dass sie sich im Jahresverlauf unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Aus einem Wochenende wird eine intime, erholsame Auszeit; Familienferien werden unkompliziert; ein Aufenthalt mit Freunden bleibt gesellig, ohne dass die Privatsphäre zu kurz kommt. Die Kombination aus Schlafzimmer und zusätzlichem Schlafbereich im Stil eines Etagenbettenzimmers ist eine bewährte alpine Lösung – und gerade in einem Skiort wie Châtel besonders passend.

16,50 m² Terrasse: ein zusätzlicher Raum im Freien
Es wirkt ausgesprochen erholsam, für ein paar Minuten nach draußen zu treten und die Berge zu spüren – erst recht, wenn man dafür das eigene Zuhause nicht verlassen muss. Die 16,50 m² große Terrasse ist mehr als ein Extra: Sie ist ein echter Lebensraum. Im Winter lädt sie zu einer kurzen Pause an der frischen Luft ein, bevor man sich wieder aufwärmt, oder zu einem ruhigen Moment nach einem Tag auf der Piste, wenn das Licht hinter den Bergkämmen sanfter wird. In der warmen Jahreszeit bietet sie sich ganz selbstverständlich für ein Mittagessen im Freien, zum Lesen, für einen längeren Abend oder für den ersten Kaffee des Tages an.
In einem Skiort bedeutet eine Terrasse auch einen besonderen, dezenten Luxus: mehr Luft, Weite und einen Platz im Freien, der der Wohnung eine neue Dimension verleiht. Ob Sie Ihre Aufenthalte aktiv oder eher beschaulich gestalten – die Terrasse bietet sich dafür an.

Alpine Architektur im Einklang mit der Landschaft
In den Bergen ist Architektur wichtig. Sie prägt den ersten Eindruck bei der Ankunft und das Gefühl, nach einem Tag draußen in einen Rückzugsort zurückzukehren. Hier fügt sich der Chalet-Charakter selbstverständlich in die Umgebung ein und greift typische Gestaltungselemente der Haute-Savoie auf: eine warme Ausstrahlung, einen soliden Eindruck und eine Ästhetik, die besonders zur Geltung kommt, wenn Schnee die Umgebung bedeckt.
Von außen vermittelt die Residenz einen einladenden Eindruck – ein Ort, zu dem man am Ende des Tages gern zurückkehrt, wenn der Winter die Landschaft weiß färbt und man sich auf die Ruhe im Inneren freut.

Châtel und die Portes du Soleil: ein lebendiges Ganzjahresziel und ein echtes Alpendorf
Châtel überzeugt durch eine seltene Balance: Der Dorfcharakter ist erhalten geblieben, zugleich eröffnet ein weitläufiges Skigebiet zahlreiche Möglichkeiten. Im Winter genießt man die einfachen Gewohnheiten – frühe Aufbrüche, lange Tage an der frischen Luft und die angenehme Rückkehr. Doch auch außerhalb der Saison lässt sich der Ort in vollen Zügen genießen. Wenn der Schnee den Wanderwegen weicht, wird Châtel zum Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und ein vielseitiges, aktives Leben im Freien.
Die Lage im Gebiet der Portes du Soleil lässt Ihnen die Freiheit, Ihre Aufenthalte nach Ihren Wünschen zu gestalten: intensiv oder ruhig, sportlich oder beschaulich. Und vor allem wissen Sie, dass das nächste Abenteuer nie weit ist, während Ihre Wohnung ein ruhiger Ausgangspunkt bleibt.

Ein Zweitwohnsitz für Wochenenden, ganze Saisons und gemeinsame Zeit
Diese Immobilie eignet sich für alle, die echte Flexibilität suchen: einen Ort für spontane Ausflüge, Familienferien und längere Aufenthalte. Die Kombination aus einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Schlafbereich im Stil eines Etagenbettenzimmers erleichtert den Empfang von Gästen und bewahrt zugleich die Privatsphäre. Die Terrasse vermittelt ein zusätzliches Raumgefühl – offen zur frischen Luft, mit der Bergwelt verbunden und für das alpine Leben im Alltag gedacht.

Die wichtigsten Eckdaten

Wohnung in Châtel, im Gebiet der Portes du Soleil
62,10 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer und zusätzlicher Schlafbereich im Stil eines Etagenbettenzimmers (1 Bett + BB)
Erhöhtes Erdgeschoss
16,50 m² Terrasse für ein Wohnen drinnen und draußen

In einem Urlaubsort, der für seine Landschaften, seine Vielfalt und seine Attraktivität zu jeder Jahreszeit geschätzt wird, bietet diese Wohnung etwas Besonderes: ankommen, durchatmen und den Rhythmus der Berge aufnehmen.