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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30738345
Duplex mit 3 Zimmern, 64 m², in Le Bouscat, Parc de l’Ermitage, 2 Schlafzimmer
- Wohnung
- · 65 m² Wohnfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Bouscat (33110) vorzustellen.
Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine ...mehr lesen
Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Bouscat (33110) vorzustellen.
Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Es befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:
Auf der ersten Ebene: einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Ausrichtung nach Nordosten und Nordwesten, ideal für gesellige Stunden, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss: zwei ruhige Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss bietet ein privater Abstellraum sicheren Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände.
EINE GUT GEFÜHRTE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT MIT NIEDRIGEN KOSTEN
Die Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten wurde am 16. September 2026 offiziell gegründet. Es gibt keine professionelle Hausverwaltung: Die Instandhaltung wird von den beiden Eigentümern gemeinsam übernommen, wodurch die Kosten deutlich begrenzt werden. Das Dach ist in sehr gutem Zustand.
DAS VIERTEL
Der Parc de l’Ermitage, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – Bus sowie die Straßenbahnlinien C und D – sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenlose Parkplätze an der Straße.
DIE VORTEILE
- Eigenständiges Duplex mit hausähnlichem Charakter und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
- Gefragte Lage, direkt in der Nähe des Parc de l’Ermitage
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten, gegründet im September 2026, sehr niedrige Kosten
- Dach in sehr gutem Zustand
- Privater Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände
- Glasfaseranschluss
- Kostenlose Parkplätze an der Straße
- Virtuelle Besichtigung verfügbar
Ideal für den ersten Immobilienkauf, ein junges Paar oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Energieausweis: D (221 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgasemissionen: B (8 kg CO₂/m²/Jahr).
Verkaufspreis: 220.000 € inklusive Mehrwertsteuer (die Maklerprovision von Abriculteurs trägt der Verkäufer).
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien Deramecourt, selbstständigem Handelsvertreter (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Bordeaux unter der Nummer 913 910 022, ohne Verwahrung von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Gesellschaftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Es befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:
Auf der ersten Ebene: einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Ausrichtung nach Nordosten und Nordwesten, ideal für gesellige Stunden, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss: zwei ruhige Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss bietet ein privater Abstellraum sicheren Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände.
EINE GUT GEFÜHRTE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT MIT NIEDRIGEN KOSTEN
Die Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten wurde am 16. September 2026 offiziell gegründet. Es gibt keine professionelle Hausverwaltung: Die Instandhaltung wird von den beiden Eigentümern gemeinsam übernommen, wodurch die Kosten deutlich begrenzt werden. Das Dach ist in sehr gutem Zustand.
DAS VIERTEL
Der Parc de l’Ermitage, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – Bus sowie die Straßenbahnlinien C und D – sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenlose Parkplätze an der Straße.
DIE VORTEILE
- Eigenständiges Duplex mit hausähnlichem Charakter und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
- Gefragte Lage, direkt in der Nähe des Parc de l’Ermitage
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten, gegründet im September 2026, sehr niedrige Kosten
- Dach in sehr gutem Zustand
- Privater Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände
- Glasfaseranschluss
- Kostenlose Parkplätze an der Straße
- Virtuelle Besichtigung verfügbar
Ideal für den ersten Immobilienkauf, ein junges Paar oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Energieausweis: D (221 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgasemissionen: B (8 kg CO₂/m²/Jahr).
Verkaufspreis: 220.000 € inklusive Mehrwertsteuer (die Maklerprovision von Abriculteurs trägt der Verkäufer).
Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien Deramecourt, selbstständigem Handelsvertreter (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Bordeaux unter der Nummer 913 910 022, ohne Verwahrung von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Gesellschaftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Hadrien DERAMECOURT
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Anbieter-Objektnummeraabq7381_hd_1310_8
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris