Angebot 3801 von 55254

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30738345

Duplex mit 3 Zimmern, 64 m², in Le Bouscat, Parc de l’Ermitage, 2 Schlafzimmer

  • Wohnung
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Bouscat (33110) vorzustellen.

Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Le Bouscat (33110) vorzustellen.

Nur wenige Schritte vom Parc de l’Ermitage entfernt, in einem gefragten Viertel von Le Bouscat, bietet dieses eigenständige Duplex mit 64 m² eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Es befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Einheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:

Auf der ersten Ebene: einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Ausrichtung nach Nordosten und Nordwesten, ideal für gesellige Stunden, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss: zwei ruhige Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss bietet ein privater Abstellraum sicheren Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände.

EINE GUT GEFÜHRTE EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT MIT NIEDRIGEN KOSTEN
Die Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten wurde am 16. September 2026 offiziell gegründet. Es gibt keine professionelle Hausverwaltung: Die Instandhaltung wird von den beiden Eigentümern gemeinsam übernommen, wodurch die Kosten deutlich begrenzt werden. Das Dach ist in sehr gutem Zustand.

DAS VIERTEL
Der Parc de l’Ermitage, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – Bus sowie die Straßenbahnlinien C und D – sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Kostenlose Parkplätze an der Straße.

DIE VORTEILE
- Eigenständiges Duplex mit hausähnlichem Charakter und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
- Gefragte Lage, direkt in der Nähe des Parc de l’Ermitage
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit zwei Einheiten, gegründet im September 2026, sehr niedrige Kosten
- Dach in sehr gutem Zustand
- Privater Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände
- Glasfaseranschluss
- Kostenlose Parkplätze an der Straße
- Virtuelle Besichtigung verfügbar

Ideal für den ersten Immobilienkauf, ein junges Paar oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Energieausweis: D (221 kWh/m²/Jahr) – Treibhausgasemissionen: B (8 kg CO₂/m²/Jahr).

Verkaufspreis: 220.000 € inklusive Mehrwertsteuer (die Maklerprovision von Abriculteurs trägt der Verkäufer).

Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Hadrien Deramecourt, selbstständigem Handelsvertreter (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Bordeaux unter der Nummer 913 910 022, ohne Verwahrung von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Stammkapital von 5.000 €, eingetragen unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaberin der Berufszulassung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot. Der Gesellschaftssitz befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Hadrien DERAMECOURT
Selbstständiger Handelsvertreter (EI) • RSAC BORDEAUX 913 910 022

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    aabq7381_hd_1310_8

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33110 Le Bouscat · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.