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bellevue.de-ID: 30738331

Helle Wohnung im Stadtzentrum nahe dem Meer zu verkaufen in Saint-Nazaire (44600)

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 174.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Saint-Nazaire, im sehr gefragten Viertel rund um das Rathaus und nur ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Saint-Nazaire, im sehr gefragten Viertel rund um das Rathaus und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Sie verfügt über ein schönes, 27 m² großes Wohnzimmer mit Parkettboden, eine eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Duschbad und ein separates WC.

Zwei wertvolle Nebenräume – ein Keller und ein Dachboden – ergänzen diese Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen befindet.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Stadtzentrum
- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

- Helle Wohnung
Hinweise:
- Grundsteuer: 1.000 € pro Jahr
- Zustand der Immobilie: Auffrischungsarbeiten erforderlich
- Abwasserentsorgung: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz
- Voraussichtliche jährliche Hausgeldkosten: 1.068 € pro Jahr
(Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht enthalten; die Kosten belaufen sich auf etwa 130 € pro Monat.)
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht.
- 57 Einheiten
- Wohnung Nr. 25 sowie 578/10.000 Miteigentumsanteile am Grundstück und an den allgemeinen Gemeinschaftsflächen
- Keller Nr. 56 sowie 24/10.000 Miteigentumsanteile am Grundstück und an den allgemeinen Gemeinschaftsflächen
- Dachboden Nr. 4 / Einheit Nr. 76 sowie 21/10.000 Miteigentumsanteile am Grundstück und an den allgemeinen Gemeinschaftsflächen

- Kein laufendes Verfahren
Energiekennwerte:
- Energieverbrauch: 220 kWh Primärenergie/m² pro Jahr (Klasse D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m² pro Jahr (Klasse D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(Referenzjahr der Preise: 2021)

Verkaufspreis: 174.000 € inkl. MwSt. (Maklerprovision von Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence BARILLER, selbstständige Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handelsregister für Handelsvertreter (RSAC) der Stadt Le Mans unter der Nr. 831 315 809, ohne Entgegennahme von Kundengeldern und im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier erstellt. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 5.000,00 €. Sie ist unter der SIREN-Nummer 837 704 584 eingetragen und Inhaberin der Gewerbeerlaubnis Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Paris Île-de-France. Ihr gesetzlicher Vertreter ist Adrien Piot. Der Sitz der Gesellschaft befindet sich in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_1310_13

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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