Penthouse mit 2 Zimmern, Terrasse, Garage für 2 Fahrzeuge und Fitnessstudio in Meeresnähe in Canidelo

Entdecken Sie das besondere Privileg, in einem Penthouse zu wohnen, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und die Nähe zum Meer zusammenkommen. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Stockwerk und zeichnet sich durch 116 m² private Bruttofläche, 19 m² Außenfläche, Südausrichtung und eine abschließbare Garage für zwei Fahrzeuge aus. Eine Gelegenheit für alle, die eine besondere Wohnimmobilie oder eine Kapitalanlage in einer der attraktivsten Wohngegenden von Vila Nova de Gaia suchen.

In Canidelo, in einer privilegierten Lage zwischen dem Atlantischen Ozean und dem Fluss Douro, bietet die Wohnanlage die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Stadtnähe. Strände, Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie der Douro-Yachthafen befinden sich in der Nähe und ermöglichen einen anspruchsvollen Lebensstil, ohne auf die gute Anbindung an das Zentrum von Porto zu verzichten. Für Anleger bietet die Immobilie besondere Merkmale, die die Nachfrage auf dem Markt für langfristige Vermietungen begünstigen könnten, insbesondere die Lage, die Bauqualität und die exklusiven Annehmlichkeiten.

Merkmale der Immobilie:
- Wohnungstyp: 2-Zimmer-Penthouse
- Etage: 6. Stock, Dachgeschoss
- Private Bruttofläche: 116 m²
- Private Außenfläche: 19 m²
- Ausrichtung: Süden
- Klimaanlage
- Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine
- Private, abschließbare Garage für 2 Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Gebäude mit Aufzug
- Fitnessstudio

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 62 Apartments und wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, natürliches Licht und Funktionalität zu bieten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören außerdem Grünflächen und Parkmöglichkeiten mit Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Strategische Lage:
- Strand Praia do Cabedelo: 4 Minuten
- Strand Praia de Salgueiros: 5 Minuten
- Schulen und Colleges: 5 Minuten
- ArrábidaShopping: 10 Minuten
- Zentrum von Porto: 15 Minuten
- Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten
- Straßenanbindung: gute Verbindung zur A1 und zur Arrábida-Brücke.

Die Nähe zu Stränden, Grünflächen und wichtigen städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger, die Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027.

Zahlungsbedingungen:
- Betrag für die Abtretung der Vertragsposition: 208.480 €.
- Restbetrag, zahlbar bei der notariellen Beurkundung: 431.520 €.

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als erstklassiger Standort für alle, die Lebensqualität und Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in der Region Großraum Porto suchen. Die Kombination aus der Nähe zum Atlantik, der Verbindung zum Zentrum von Porto, städtischer Infrastruktur sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen macht diese Gegend besonders interessant für Familien, Berufstätige und Anleger.

Warum i-Wish Real Estate wählen?
Bei i-Wish Real Estate sind wir eine Boutique-Immobilienagentur, die auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisiert ist. Wir begleiten Anleger in allen Phasen des Prozesses – von der Auswahl und dem Erwerb der Immobilie bis hin zu ihrer umfassenden Verwaltung. Dazu gehört, sofern gesetzlich zulässig, auch die Unterstützung bei der Übertragung von Lizenzen für die lokale Beherbergung.

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Entdecken Sie das Potenzial dieses Penthouses und machen Sie den nächsten Schritt, um in einer privilegierten Lage am Meer zu wohnen oder zu investieren.
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1821