Historisches Anwesen mit Blick über Funchal und Potenzial für ein Boutique-Hotel

An der Rua da Torrinha, nur wenige Minuten vom Zentrum von Funchal entfernt, bietet Quinta da Cova eine seltene Kombination: ein Herrenhaus mit mehr als zwei Jahrhunderten Geschichte, weitläufigen Gärten und einer erhöhten Lage mit Blick auf die Stadt, die Bucht und den Atlantik.

Mit Ursprüngen, die auf 1814-1815 zurückgehen, und einer historischen Verbindung zur britischen Familie Miles, bietet dieses Anwesen eine Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz auf Madeira zurückgewinnen oder ein Gastgewerbeprojekt mit eigener Identität entwickeln möchten.

Auf einem städtischen Grundstück von etwa 4.900 m² eingebettet, verfügt der Hof über eine Gesamtbaufläche von 931 m². Die Hauptresidenz, präsentiert als T6, erstreckt sich über vier Stockwerke und fünfzehn Zimmer. Seine großzügigen Räume und traditionellen Elemente - Holzböden, bearbeitete Decken, Marmorkamine und ein nach Süden ausgerichteter arkadierter Balkon - bieten eine markante Grundlage für eine sorgfältige Sanierung.

Draußen bilden terrassierte Gärten, große Bäume, Basaltsteinmauern und Wege aus madeiranischen Kiessteinpflastersteinpflastern eine zurückhaltende Umgebung im Stadtzentrum. Der Eingang durch einen gewölbten Tunnel und die Existenz eines Nebengebäudes unterstreichen den einzigartigen Charakter des Sets.

Eine Eigenschaft mit zwei Ausnahmeberufungen

Für einen privaten Käufer bietet Quinta da Cova die Möglichkeit, eine große städtische Residenz mit Empfangsräumen, Gästeunterkünften und restaurierten Gärten zu schaffen. Eine ordnungsgemäß genehmigte Intervention kann zeitgenössische Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, ein privates Spa oder Wellnessbereiche integrieren und so die Architektur bewahren, die das Grundstück auszeichnet.

Für Investoren und Hotelbetreiber stellt die Kombination aus Kulturerbe, Grundstück, Ausblick und Nähe zum Zentrum eine attraktive Grundlage für ein luxuriöses Boutique-Hotel dar. Der veröffentlichte Entwicklungsplan umfasst 34 Unterkunftseinheiten, die die Wiederherstellung des historischen Hauses mit neuen Bereichen für Gastfreundschaft und Dienstleistungen verbinden. Die Umsetzung dieses Programms wird von der Bestätigung des Status der Lizenzierung und der entsprechenden Genehmigungen abhängen.

Das Grundstück braucht eine vollständige Wiederherstellung, damit der zukünftige Besitzer eine neue Nutzung und eine eigene Positionierung festlegen kann, wobei die Geschichte und die Gärten zentrale Elemente des Erlebnisses sind.

Investitionsstärken

- Stadtgebiet mit etwa 4.900 m², nahe dem Zentrum von Funchal.
- 931 m² Bruttobaufläche, mit Hauptwohnhaus und Nebengebäude.
- Ausblick über die Stadt, die Bucht und den Atlantischen Ozean.
- Architektonisches Erbe aus dem frühen neunzehnten Jahrhundert und dokumentierte Verbindung zur Familie Miles.
- Ausgewachsene Gärten und Außenbereiche, die Privatsphäre und Ruhe fördern.
- Potenzial für eine prestigeträchtige Privatresidenz oder ein Boutique-Hotel mit einem differenzierenden Konzept.

Quinta da Cova: eine Gelegenheit, eine historische Immobilie in Funchal in eine Referenzadresse zu verwandeln, durch eine Sanierung, die ihren Charakter bewahrt und ihr neues Leben einhaucht.
Energiekategorie: D
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