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m² Immobilien GmbH
Philipp Hruby
45549 Sprockhövel
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bellevue.de-ID: 30738179
Anfrage Stopp
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 50 m² Wohnfläche
- · 395 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer frisch renovierten 2-Zimmer Wohnung in Velbert Hefel, Hefel 25! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen separaten Eingang, den Sie sich mit nur einer weiteren
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Herzlich Willkommen in Ihrer frisch renovierten 2-Zimmer Wohnung in Velbert Hefel, Hefel 25! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen separaten Eingang, den Sie sich mit nur einer weiteren Partei teilen - für extra viel Privatsphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das moderne, neuwertige Tageslichtbadezimmer. Direkt daneben liegt die geräumige Küche, die dank des großen Fensters wunderbar hell ist und zudem Platz für die neue, effiziente Gasheizung bietet.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Lounge- oder Sofaecke. Das Schlafzimmer, das Sie direkt geradeaus vom Flur erreichen, bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die gesamte Wohnung besticht durch einen zeitlosen, hellen Laminatboden und weiß gestrichene Wände, die den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre verleihen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das moderne, neuwertige Tageslichtbadezimmer. Direkt daneben liegt die geräumige Küche, die dank des großen Fensters wunderbar hell ist und zudem Platz für die neue, effiziente Gasheizung bietet.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Lounge- oder Sofaecke. Das Schlafzimmer, das Sie direkt geradeaus vom Flur erreichen, bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Die gesamte Wohnung besticht durch einen zeitlosen, hellen Laminatboden und weiß gestrichene Wände, die den Räumen eine freundliche und offene Atmosphäre verleihen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Etage1
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer5562
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten595 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile790 €
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Nebenkosten100 €
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Mietpreis pro m²7,9 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Standort & Lage
Velbert-Hefel liegt im ländlich geprägten Bezirk von Velbert-Mitte, unweit des Hespertals und des Naturschutzgebietes Steinbruch Hefel. Die Umgebung ist ruhig, grün und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bebauung und naturreicher
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Velbert-Hefel liegt im ländlich geprägten Bezirk von Velbert-Mitte, unweit des Hespertals und des Naturschutzgebietes Steinbruch Hefel. Die Umgebung ist ruhig, grün und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bebauung und naturreicher Naherholung aus.
Durch die Nähe zur Anschlussstelle der A44 (diese hört man vom Haus nicht, da diese oberhalb gelegen ist) im Norden und der A535 im Süden sind Sie hervorragend an die umliegenden Großstädte angebunden. Der Essener Süden z.B. Werden oder Kupferdreh, liegen fast vor der Haustür.
Entfernungen:
Velbert-Mitte ca. 10 Minuten über Hefeler Straße/Friedrichstraße
Heiligenhaus ca. 15 Minuten über B227
Essen ca. 20 Minuten A44 / B227
Wuppertal ca. 20 Minuten über A535
Hattingen ca. 20 Minuten über Nierenhofer Straße / L924
Düsseldorf ca. 30 Minuten über A44
Durch die Nähe zur Anschlussstelle der A44 (diese hört man vom Haus nicht, da diese oberhalb gelegen ist) im Norden und der A535 im Süden sind Sie hervorragend an die umliegenden Großstädte angebunden. Der Essener Süden z.B. Werden oder Kupferdreh, liegen fast vor der Haustür.
Entfernungen:
Velbert-Mitte ca. 10 Minuten über Hefeler Straße/Friedrichstraße
Heiligenhaus ca. 15 Minuten über B227
Essen ca. 20 Minuten A44 / B227
Wuppertal ca. 20 Minuten über A535
Hattingen ca. 20 Minuten über Nierenhofer Straße / L924
Düsseldorf ca. 30 Minuten über A44
Sonstiges
Bitte schreiben Sie mich nur an, wenn Sie wirklich Interesse haben und auch zu den Besichtigungstermin erscheinen.
Desweiteren bitten wir um eine kurze Vorstellung, der zukünftigen Mieter.
Desweiteren bitten wir um eine kurze Vorstellung, der zukünftigen Mieter.
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen