Haus zu kaufen in L'Eliana, Spain

BEATNIQ REAL ESTATE bietet Ihnen eine freistehende Villa mit Schwimmbad und 1.974 m² Grundstück in L'Eliana.
Prächtiges Anwesen in L'Eliana, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete im Raum Valencia, bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Ein besonders attraktiver Standort für Familien, mit Valencia und dem Flughafen in fußläufiger Entfernung sowie ausgezeichneten Anbindungen zu einigen der wichtigsten internationalen Schulen der Region.

Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus von 331 m², das sich auf zwei Stockwerke verteilt, mit 6 großen Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern. Die Zimmer sind geräumig und vielseitig ausgestattet und bieten vielfältige Möglichkeiten, sie an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.

Zu den besondersten Details zählt die traditionelle Treppe im spanischen Bauernhausstil, die mit handbemalten Fliesen und einem eleganten Geländer aus Eisen und Holz dekoriert ist und dem Inneren Charakter und Persönlichkeit verleiht.

Das Haus ist von einem spektakulären Grundstück von 1.974 m² umgeben, mit einem privaten Pool von 5 x 10 Metern, Pavillonen und verschiedenen Rastplätzen. Der Garten weist eine ausgewachsene Vegetation auf, darunter prächtige Palmen, einen wunderschönen Olivenbaum aus vielen Jahren, Zitronen- und Granatapfelbäume, was eine mediterrane Umgebung mit viel Charakter schafft.

Der Garten benötigt etwas Pflege, um seinen ganzen Glanz zurückzugewinnen, doch gerade seine Größe, die gefestigte Vegetation und die ausgezeichnete Verteilung bieten enormes Potenzial, eine echte private Oase zu schaffen.

Das Grundstück verfügt außerdem über Nebengebäude, die unabhängig vom Haupthaus sind.

Eine davon beherbergt die Paella-Pfanne und eine voll funktionsfähige Sommerküche, ausgestattet mit Kühlschrank, Waschmaschine und Waschbecken. In derselben Konstruktion gibt es außerdem ein komplettes Außenbad, eine Garage für zwei Autos und einen praktischen Lagerraum. Einer der Räume in der Garage verfügt außerdem über eine Inspektionsstelle für Fahrzeuge, ein besonders interessantes Detail für Fans der Automobilwelt.

Der Sportbereich verfügt über einen großen privaten Pelota-Platz und hinter dem Platz eine zweite Nebengebäude mit Umkleideräumen und Duschen, wodurch ein vollständiger eigenständiger Sportbereich entsteht.

Das Grundstück verfügt außerdem über zwei unabhängige Zugänge für Fahrzeuge, die den Zugang und die Nutzung der verschiedenen Bereiche des Grundstücks erleichtern.

Eine andere Villa mit Charakter und enormen Möglichkeiten, perfekt für alle, die Raum, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Leben in einem der besten Wohngebiete von Valencia suchen.

Diese Anzeige ist nicht bindend und hat keine vertragliche Gültigkeit. Die darin enthaltenen beschreibenden und grafischen Informationen werden nur zu Informationszwecken gezeigt und können Fehler enthalten. Einige der in der Werbung enthaltenen Bilder sind fiktiv und sollen die verschiedenen Räume mit einigen Renovierungs- und/oder Möbelvorschlägen zeigen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Ausgaben, Steuern oder Gebühren der Immobilienagentur des Käufers. Immobilienvermittlungsgebühren, die vom KÄUFER zu zahlen sind: (3 % des endgültigen Verkaufspreises plus Mehrwertsteuer (21 %) und vom VERKÄUFER (gemäß der Vereinbarung). Der Verbraucher wird darüber informiert, dass die Agentur als Immobilienvermittler im Betrieb agiert, und ein eventualer Kauf und Verkauf sowie dessen Bedingungen unterliegen der ausdrücklichen Zustimmung des Eigentümer-Verkäufers und der anschließenden Formalisierung des entsprechenden Vertrags. Als Richtlinie wird berichtet, dass bei zweiten Übertragungen der ITP in Valencia im Allgemeinen 9 % beträgt und es je nach persönlicher Situation des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen weitere Steuersätze anfallen kann.

Eingetragen im Register der Immobilienvermittleragenten der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 3131