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Minkner & Bonitz S.L.

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli
07180 Santa Ponsa
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bellevue.de-ID: 30738003

Komfortable Familienvilla in Strand- und Hafennähe

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 229,29 m² Wohnfläche
  • · 617,60 m² Grundstücksfläche
  • · 2.495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von El Toro, nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen Port Adriano entfernt. Das Ortszentrum mit Sandstrand, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss ...mehr lesen
Diese moderne Villa befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von El Toro, nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen Port Adriano entfernt. Das Ortszentrum mit Sandstrand, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuss erreichbar. Golfplätze, malerische Badebuchten und vielfältige Freizeitangebote liegen nur wenige Autominuten entfernt.

Die Immobilie wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert, teilweise neu errichtet und erweitert. Dabei blieb lediglich ein kleiner Teil der ursprünglichen Bausubstanz erhalten, sodass das Haus heute weitgehend einem Neubau entspricht.

Die geschmackvoll eingerichtete Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige, moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Hauptterrasse, während der Essbereich Zugang zur seitlich gelegenen Frühstücksterrasse bietet. So verbinden sich die Innenräume auf harmonische Weise mit den verschiedenen Aussenbereichen. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Dachterrasse und stilvollen Chill-out-Lounge. Der Grossteil der Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Der Aussenbereich bietet grosszügige offene und überdachte Terrassen, einen beheizten Swimmingpool sowie einen gepflegten, pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fussbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Aluminium-Rollläden mit App- und Fernbedienungssteuerung sowie Insektenschutz. Eine neue Photovoltaikanlage mit 8,4 kWp Leistung und Batteriespeicher sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ergänzen die moderne, energieeffiziente Ausstattung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    229,29 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    617,6 m²
  • Küche
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    27733

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

07180 El Toro - Port Adriano · El Toro - Port Adriano · ESP

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Ansprechpartner

OFICINA CENTRAL SANTA PONSA | Andrin Vögeli

Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, Tel: +34 971 695 255, bellevue@minkner.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Minkner & Partner PROFI KONZEPT S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa / Mallorca, Fax: +34 971 695 695, bellevue@minkner.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Minkner & Bonitz S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Edith Minkner, Lutz MInkner, Marvin Bonitz


Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
ESP
Tel.: +34 971 695 255
E-Mail: bellevue@minkner.com
Fax: +34 971 695 695
Homepage: https://www.minkner.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Sociedad inscr. Al folio 163, Tomo 1.309, Hoja n°. PM 21.889, inscr. 1°


UST-ID-NUMMER
ES B 07748213

ZUSÄTZLICHER TEXT
Minkner & Partner ist ein spanisches Unternehmen mit deutschen Inhabern. Für Edith und Lutz Minkner ist Mallorca nicht ein Gastgeberland, sondern sie haben auf der Insel ihr Zuhause gefunden. Sie wurden mit großer Gastfreundschaft aufgenommen, und auch als Unternehmer werden sie von ihren spanischen Geschäftspartnern geachtet und respektiert. Die Unternehmensphilosophie von Minkner & Partner legt die Werte fest, nach denen sich das Unternehmen in der Gesellschaft, gegenüber dem Wettbewerb, gegenüber Kunden und Mitarbeitern ausrichtet. Sie zeigt die Kultur, das Leitbild und die auf Nachhaltigkeit angelegte Strategie des Unternehmens. Wichtigste Säulen dieser Unternehmensphilosophie sind Respekt, Verantwortungsbewusstsein, Integrität, Zuverlässigkeit, Teamgeist und Innovation. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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