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bellevue.de-ID: 30737881
2-Zimmer-Wohnung mit Garten – ideal als Kapitalanlage
- Wohnung
- · 41 m² Wohnfläche
- · 79.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
ESSEY-LÈS-NANCY – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN – IDEAL ALS KAPITALANLAGE
Eine ideale Kapitalanlage in einer praktischen und gefragten Wohnlage!
In der Gemeinde Essey-lès-Nancy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen ...mehr lesen
Eine ideale Kapitalanlage in einer praktischen und gefragten Wohnlage!
In der Gemeinde Essey-lès-Nancy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen ...mehr lesen
ESSEY-LÈS-NANCY – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN – IDEAL ALS KAPITALANLAGE
Eine ideale Kapitalanlage in einer praktischen und gefragten Wohnlage!
In der Gemeinde Essey-lès-Nancy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen, erwartet Sie diese 41 m² große Wohnung mit einem praktischen Wohnumfeld für den Alltag.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen und niedrigen Nebenkosten. Sie bietet eine gute Gelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie suchen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem angenehmen Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter offener Küche sowie einem separaten Schlafzimmer.
Die besonderen Vorzüge:
Ein privater Garten, ideal, um den Außenbereich zu genießen.
Ein Kellerraum (Stauraum unter der Treppe).
Eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten.
Niedrige Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden.
Individuelle Elektroheizung.
Eine sofort rentable Kapitalanlage!
Die Wohnung wird derzeit vermietet verkauft; der Mietvertrag läuft bis April 2028. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 450 € inklusive Nebenkosten, davon 420 € Nettokaltmiete und 30 € Nebenkostenvorauszahlung.
Mit ihrem Außenbereich, dem funktionalen Grundriss und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für eine Kapitalanlage.
Eine Besichtigung lohnt sich, um das gesamte Potenzial der Wohnung zu entdecken!
Energieausweis erstellt am .
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.180 € und 2.021 € (durchschnittliche Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Grundgebühren).
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geplanten Haushalt: 1 €/Jahr. Es läuft derzeit kein Verfahren. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse B. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021, werden auf 850,00 bis 1.180,00 € geschätzt.
Ihr Ansprechpartner bei Concordis Nancy: Ines Quirin
Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen).
Eine ideale Kapitalanlage in einer praktischen und gefragten Wohnlage!
In der Gemeinde Essey-lès-Nancy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen, erwartet Sie diese 41 m² große Wohnung mit einem praktischen Wohnumfeld für den Alltag.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen und niedrigen Nebenkosten. Sie bietet eine gute Gelegenheit für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie suchen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem angenehmen Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter offener Küche sowie einem separaten Schlafzimmer.
Die besonderen Vorzüge:
Ein privater Garten, ideal, um den Außenbereich zu genießen.
Ein Kellerraum (Stauraum unter der Treppe).
Eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten.
Niedrige Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden.
Individuelle Elektroheizung.
Eine sofort rentable Kapitalanlage!
Die Wohnung wird derzeit vermietet verkauft; der Mietvertrag läuft bis April 2028. Die aktuelle Monatsmiete beträgt 450 € inklusive Nebenkosten, davon 420 € Nettokaltmiete und 30 € Nebenkostenvorauszahlung.
Mit ihrem Außenbereich, dem funktionalen Grundriss und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für eine Kapitalanlage.
Eine Besichtigung lohnt sich, um das gesamte Potenzial der Wohnung zu entdecken!
Energieausweis erstellt am .
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.180 € und 2.021 € (durchschnittliche Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Grundgebühren).
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geplanten Haushalt: 1 €/Jahr. Es läuft derzeit kein Verfahren. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse B. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise des Jahres 2021, werden auf 850,00 bis 1.180,00 € geschätzt.
Ihr Ansprechpartner bei Concordis Nancy: Ines Quirin
Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Anbieter-Objektnummerva77744
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris