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bellevue.de-ID: 30737815

Vaison-la-Romaine – Haus mit Pool und baumbestandenem Grundstück

  • Haus
  • · 161 m² Wohnfläche
  • · 5.006 m² Grundstücksfläche
  • · 450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ISI-EXKLUSIVANGEBOT – Diese außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Vaison-la-Romaine ist eine seltene Gelegenheit. Das Haus liegt erhöht auf einem umzäunten, baumbestandenen Grundstück von mehr als 5.000 m² mit einem ...mehr lesen
ISI-EXKLUSIVANGEBOT – Diese außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Vaison-la-Romaine ist eine seltene Gelegenheit. Das Haus liegt erhöht auf einem umzäunten, baumbestandenen Grundstück von mehr als 5.000 m² mit einem traditionellen Swimmingpool und bietet 292 m² Gesamtfläche, davon 161 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen uneingeschränkten Blick auf den Mont Ventoux und ein großes Wertsteigerungspotenzial. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten dem Käufer die Möglichkeit, dieses attraktive Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine begehrte Wohnlage mit Blick auf den Mont Ventoux
Das Anwesen liegt erhöht in einer der ruhigsten Wohngegenden von Vaison-la-Romaine und bietet einen außergewöhnlichen freien Blick auf den legendären Mont Ventoux, ein Wahrzeichen der Region und besonders begehrt. Die erhöhte Lage sorgt für viel Tageslicht, natürliche Belüftung und ein großzügiges Wohngefühl. Zugleich gewährleisten das baumbestandene Grundstück von mehr als 5.000 m² vollständige Privatsphäre und eine geschützte natürliche Umgebung – und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Einrichtungen entfernt.
Großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Das Hauptgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit reversibler Klimaanlage, eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Erdgeschoss bietet eine ungewöhnliche Aufteilung mit einem zweiten Esszimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, einem Fitnessraum sowie einem Heizungsraum mit Duschbad.
Außergewöhnliche Nebenräume und Außenbereiche
Eine Garage, ein 40 m² großer Keller, ein Wintergarten, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus ergänzen das Anwesen und sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Brunnen ermöglicht die unabhängige Bewässerung des Grundstücks und die Versorgung des Pools. Ein automatisches Tor, ein motorisiertes Garagentor, Doppelverglasung und Fliegengitter runden die praktische und hochwertige Ausstattung ab. Die solide Bauweise bietet eine gute Grundlage für die geplanten Renovierungsarbeiten.
Zusammenfassung:

Haus mit 292 m² Gesamtfläche und 161 m² Wohnfläche in erhöhter Lage in Vaison-la-Romaine
Umzäuntes, baumbestandenes Grundstück mit 5.006 m² und traditionellem Swimmingpool
Uneingeschränkter Blick auf den Mont Ventoux
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Erdgeschoss: zweites Esszimmer mit Kamin, Fitnessraum, Heizungsraum
Garage, Keller mit 40 m², Wintergarten, überdachte Terrasse, Gartenhaus
Brunnen, automatisches Tor, Doppelverglasung, reversible Klimaanlage
Renovierungsarbeiten einzuplanen, großes Potenzial
Seltenes Angebot in dieser Gegend

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    161 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.006 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2958a-2900

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

84110 Vaison-la-Romaine · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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75014 Paris
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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