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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30737511

Außergewöhnliches Airial-Anwesen

  • Haus
  • · 318 m² Wohnfläche
  • · 13.500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.260.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie im Herzen einer geschützten Naturlandschaft dieses wunderschöne Airial-Anwesen in den Landes, das eine seltene und authentische Lebensqualität bietet.
Das Anwesen umfasst ein herrliches, vollständig renoviertes Haus mit mehr als 300 m² ...mehr lesen
Entdecken Sie im Herzen einer geschützten Naturlandschaft dieses wunderschöne Airial-Anwesen in den Landes, das eine seltene und authentische Lebensqualität bietet.
Das Anwesen umfasst ein herrliches, vollständig renoviertes Haus mit mehr als 300 m² Wohnfläche, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Die großzügigen Räume und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es ideal für eine große Familie, als repräsentativen Zweitwohnsitz oder für ein touristisches Beherbergungsprojekt.
Eine Scheune mit etwa 160 m² ergänzt das Anwesen. Sie verfügt über eine Wohnung, deren Fertigstellung Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können, und bietet zusätzliches Potenzial, um Familie und Freunde zu empfangen.
Ein Carport für zwei Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Anwesen liegt auf einem 13.500 m² großen, baumbestandenen Grundstück – eine grüne Oase, die zur Erholung und Ruhe einlädt. Nur 500 Meter vom Anwesen entfernt ergänzt eine separate Wiese mit 3.550 m² dieses außergewöhnliche Ensemble. Sie eignet sich ideal zur Tierhaltung oder für andere naturverbundene Projekte.
Eine seltene Immobilie, die viel Platz, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten im Herzen der Lebensart der Landes bietet.

Die Käuferprovision von 4,48 % inklusive Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Preis ohne Provision: 1.206.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 3.470,00 € und 4.740,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr Berater bei SWELL immo: Matthieu GACHET
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
RSAC DAX 445 198 674
Berufshaftpflichtversicherung: 101PGMAN-AW20218

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    318 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    13.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1469-swellimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

40140 Soustons · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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