Erstbezug! Modern wohnen in Enns: Neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Der hochwertige Neubau vereint moderne Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird erstmals bezogen und bietet die Möglichkeit, ab sofort in ein neues Zuhause mit moderner sowie hochwertiger Ausstattung und ansprechender Gestaltung einzuziehen.



Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- Küche-/Wohn-/ Essbereich

- Speis

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Dusche und Wanne

- WC extra

- Balkon



Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss bietet ca.81m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 17 m².

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum.

Ideal geeignet für Kleinfamilien, Paare oder Singles die modernes Wohnen und eine großartige Infrastruktur schätzen.

Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten.

So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben.



Das Projekt besticht durch seine exklusive, ruhige und historische Wohngegend in Enns, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.

Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns.

Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm.

Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Ebenso sind Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung.



Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung

- Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort

- Privater Balkon

- Barrierefreier Zugang

- Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen

Der Kauf eines PKW-Tiefgaragenstellplatzes ist möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.



Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}