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bellevue.de-ID: 30737221
Vor den Toren von Toulouse: Historisches Anwesen mit Charme inmitten der Hügel
- Haus
- · 213 m² Wohnfläche
- · 895.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
HAUTE-GARONNE – AUREVILLE
Charaktervolles Anwesen aus dem 17. und 19. Jahrhundert inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks
Zwanzig Minuten südlich von Toulouse, auf den Hügeln von Aureville, liegt dieses ehemalige Familienanwesen aus Toulouser ...mehr lesen
Charaktervolles Anwesen aus dem 17. und 19. Jahrhundert inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks
Zwanzig Minuten südlich von Toulouse, auf den Hügeln von Aureville, liegt dieses ehemalige Familienanwesen aus Toulouser ...mehr lesen
HAUTE-GARONNE – AUREVILLE
Charaktervolles Anwesen aus dem 17. und 19. Jahrhundert inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks
Zwanzig Minuten südlich von Toulouse, auf den Hügeln von Aureville, liegt dieses ehemalige Familienanwesen aus Toulouser Backstein. Es ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Zufahrt erreichbar und befindet sich inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert errichtete Anwesen hat den Charme seiner historischen Architektur, seine Kamine, großzügigen Räume und mehrere originale Elemente bewahrt. Das Haupthaus bietet mehr als 200 m² Wohnfläche mit schönen Empfangsräumen, einer geräumigen Küche, einem Arbeitszimmer und fünf Schlafzimmern im Obergeschoss.
Ein ausgebauter Taubenturm, mehr als 200 m² Nebengebäude und ein großer Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Park mit zweihundertjährigen Zedern, Eichen, zwei Brunnen und den Überresten eines ehemaligen Gewächshauses bildet eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn.
Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre instand gehalten, bedarf jedoch einer Modernisierung, insbesondere bei Heizung, Dämmung und Abwasserentsorgung sowie in einigen Bädern und hinsichtlich des Dachs eines Nebengebäudes.
Ein charaktervolles Anwesen mit historischem Wert, dessen Potenzial sich in der Qualität seiner Architektur, dem Umfang der Nebengebäude und der bevorzugten Lage nahe Toulouse und dessen Infrastruktur voll entfaltet.
Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Diese Immobilie wird von Axelle de Lahondes angeboten.
Verkaufspreis inklusive Maklercourtage: 895.000 Euro
Courtage zulasten des Käufers
Courtage: 4 % inkl. MwSt. des Preises ohne Courtage, also 34.423 Euro
Verkaufspreis ohne Courtage: 860.577 Euro
Wohngebäude mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F/F. Ab dem 1. Januar 2028 liegt die Energieeffizienzklasse zwischen A und E.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.960 Euro und 9.450 Euro pro Jahr. Preisbasis: 2021, 2022, 2023
Charaktervolles Anwesen aus dem 17. und 19. Jahrhundert inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks
Zwanzig Minuten südlich von Toulouse, auf den Hügeln von Aureville, liegt dieses ehemalige Familienanwesen aus Toulouser Backstein. Es ist über eine lange, von Bäumen gesäumte Zufahrt erreichbar und befindet sich inmitten eines 1,13 Hektar großen Parks mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das zwischen dem 17. und 19. Jahrhundert errichtete Anwesen hat den Charme seiner historischen Architektur, seine Kamine, großzügigen Räume und mehrere originale Elemente bewahrt. Das Haupthaus bietet mehr als 200 m² Wohnfläche mit schönen Empfangsräumen, einer geräumigen Küche, einem Arbeitszimmer und fünf Schlafzimmern im Obergeschoss.
Ein ausgebauter Taubenturm, mehr als 200 m² Nebengebäude und ein großer Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Park mit zweihundertjährigen Zedern, Eichen, zwei Brunnen und den Überresten eines ehemaligen Gewächshauses bildet eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn.
Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre instand gehalten, bedarf jedoch einer Modernisierung, insbesondere bei Heizung, Dämmung und Abwasserentsorgung sowie in einigen Bädern und hinsichtlich des Dachs eines Nebengebäudes.
Ein charaktervolles Anwesen mit historischem Wert, dessen Potenzial sich in der Qualität seiner Architektur, dem Umfang der Nebengebäude und der bevorzugten Lage nahe Toulouse und dessen Infrastruktur voll entfaltet.
Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Diese Immobilie wird von Axelle de Lahondes angeboten.
Verkaufspreis inklusive Maklercourtage: 895.000 Euro
Courtage zulasten des Käufers
Courtage: 4 % inkl. MwSt. des Preises ohne Courtage, also 34.423 Euro
Verkaufspreis ohne Courtage: 860.577 Euro
Wohngebäude mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F/F. Ab dem 1. Januar 2028 liegt die Energieeffizienzklasse zwischen A und E.
Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.960 Euro und 9.450 Euro pro Jahr. Preisbasis: 2021, 2022, 2023
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)213 m²
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Anbieter-Objektnummer9370ts
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris