Außergewöhnliches Anwesen – Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zwischen

Ein seltener Ort, an dem die Natur zum Lebensgefühl wird
Es gibt Anwesen, die man entdeckt, und andere, die man unmittelbar erlebt. Nur wenige Kilometer von La Clusaz und Le Grand-Bornand entfernt, liegt dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Wald, Fluss, Wiesen und Bergen.
Es wurde mit großer Sorgfalt vollständig renoviert und hat dabei seinen Charakter und seine Authentizität bewahrt, während es zugleich bemerkenswerten zeitgemäßen Komfort bietet. Hier verlangsamt sich das Leben, und die Natur wird zu einem wesentlichen Bestandteil des Alltags.
Die Eleganz einer charaktervollen Renovierung
Das Bauernhaus verfügt über eine Grundfläche von rund 370 m² und besticht durch großzügige Räume und sorgfältig ausgewählte Materialien. Der spektakuläre Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wird durch eine schöne Deckenhöhe hervorgehoben. Holz, historische Elemente und zeitgenössische Linien gehen hier harmonisch ineinander über.
Der Schlafbereich umfasst derzeit vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein bis zwei weitere Schlafzimmer können eingerichtet werden.
Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich für unterschiedliche Vorhaben: als Familienhaus, Zweitwohnsitz, Gästehaus oder für ein diskretes Beherbergungsprojekt. Jeder kann seine Privatsphäre genießen und zugleich von der außergewöhnlichen Wohnlage profitieren.
Mehr als zwei Hektar unberührte Natur
Wiesen, Garten, Terrassen, bewaldete Bereiche und ein Fluss bilden ein über zwei Hektar großes Anwesen, das zur Erholung und zum Leben im Freien einlädt.
Für Pferdeliebhaber bietet diese Umgebung die seltene Gelegenheit, ein überschaubares Reitprojekt zu verwirklichen: die eigenen Pferde auf den Wiesen unterzubringen, direkt von zu Hause aus auszureiten und anschließend in die Ruhe des Anwesens mit Bergblick zurückzukehren.
Nebengebäude mit Gestaltungsmöglichkeiten
Werkstatt, Mazot, Kellerräume und ein großzügiger Dachboden von rund 90 m² bieten zusätzliches Potenzial für einen Yogaraum, einen Wellnessbereich, eine Werkstatt, ein Büro, einen privaten Empfangsraum oder Einrichtungen für Reiter.
Eine Geothermieanlage ergänzt die Ausstattung und verbindet Wohnkomfort mit Energieeffizienz.
Das ganze Jahr über im Herzen der Aravis
In der Nähe der Skigebiete von La Clusaz und Le Grand-Bornand gelegen, ermöglicht das Anwesen, die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen: Skifahren im Winter, Wandern, Reiten und Spaziergänge in den wärmeren Monaten.
Mehr als ein Anwesen: ein Lebensgefühl
Der wahre Luxus liegt hier in der Weite, der Natur, der Qualität der Renovierung und der Freiheit, den eigenen Alltag zu gestalten. Angehörige empfangen, im Rhythmus der Jahreszeiten leben, ein Reitprojekt verwirklichen oder einen eigenen Wellnessbereich schaffen: Hier ist vieles möglich.
Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ist ein Ort zum Leben, zur Weitergabe und zur freien Entfaltung – für alle, die mehr als nur einen Wohnsitz suchen: ein echtes Lebensgefühl im Herzen der Aravis.

Die Maklergebühr von 3,33 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 2.400.000 €. Energieausweis in Bearbeitung.

Ihr Ansprechpartner bei Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)