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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30737073
Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick, Pool und Landschaftspark
- Haus
- · 244 m² Wohnfläche
- · 4.135 m² Grundstücksfläche
- · 780.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf den Anhöhen von Génissieux bietet dieses charaktervolle Anwesen mit 244 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnumfeld mit eleganter Ausstrahlung, großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Panorama. Eingebettet in ein über 4.100 m² großes,
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Auf den Anhöhen von Génissieux bietet dieses charaktervolle Anwesen mit 244 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnumfeld mit eleganter Ausstrahlung, großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Panorama. Eingebettet in ein über 4.100 m² großes, gestaltetes Grundstück vereint es Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einer geschützten Umgebung.
Schon im Eingangsbereich zeigt das Haus seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Das weit zum Außenbereich geöffnete Wohnzimmer geht in eine beeindruckende Terrasse über, die wie ein Aussichtspunkt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die funktionale und einladende Küche wird durch eine Waschküche und einen Vorratsraum ergänzt. Eine Elternsuite mit Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss bieten drei Suiten, jeweils mit Stauraum oder Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, allen Bewohnern einen privaten und komfortablen Bereich. Eine ideale Raumaufteilung, um Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu empfangen.
Im Gartengeschoss ist eine separate Wohnung mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad ein echter Pluspunkt. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob für den unabhängigen Aufenthalt von Angehörigen, als Arbeitsbereich oder für ein Vermietungsprojekt.
Im Außenbereich bildet der baumbestandene, sorgfältig gestaltete Park eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt und vor Blicken geschützt ist. Der Pool und die Terrassenbereiche bieten beste Voraussetzungen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Panoramablick verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche, privilegierte Atmosphäre.
Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein 80 m² großer Keller ergänzen die Ausstattung dieses Anwesens. Für Komfort sorgen eine geothermische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein Kamin.
Ein besonderes Anwesen, in dem jeder Bereich darauf ausgerichtet ist, Komfort, Privatsphäre und Lebensart in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu vereinen.
Sandrine MATHIEU
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Jahre 2021, 2022 und 2023, werden auf 1.740 € bis 2.370 € geschätzt (einschließlich Grundgebühren).
Maklergebühren zulasten der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Sandrine MATHIEU (Einzelunternehmen) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 838 835 486 – Romans-sur-Isère.
Schon im Eingangsbereich zeigt das Haus seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Das weit zum Außenbereich geöffnete Wohnzimmer geht in eine beeindruckende Terrasse über, die wie ein Aussichtspunkt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die funktionale und einladende Küche wird durch eine Waschküche und einen Vorratsraum ergänzt. Eine Elternsuite mit Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss bieten drei Suiten, jeweils mit Stauraum oder Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, allen Bewohnern einen privaten und komfortablen Bereich. Eine ideale Raumaufteilung, um Familie und Freunde unter besten Bedingungen zu empfangen.
Im Gartengeschoss ist eine separate Wohnung mit eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad ein echter Pluspunkt. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob für den unabhängigen Aufenthalt von Angehörigen, als Arbeitsbereich oder für ein Vermietungsprojekt.
Im Außenbereich bildet der baumbestandene, sorgfältig gestaltete Park eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt und vor Blicken geschützt ist. Der Pool und die Terrassenbereiche bieten beste Voraussetzungen, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Panoramablick verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche, privilegierte Atmosphäre.
Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie ein 80 m² großer Keller ergänzen die Ausstattung dieses Anwesens. Für Komfort sorgen eine geothermische Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und ein Kamin.
Ein besonderes Anwesen, in dem jeder Bereich darauf ausgerichtet ist, Komfort, Privatsphäre und Lebensart in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu vereinen.
Sandrine MATHIEU
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Die durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Jahre 2021, 2022 und 2023, werden auf 1.740 € bis 2.370 € geschätzt (einschließlich Grundgebühren).
Maklergebühren zulasten der Verkäufer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Sandrine MATHIEU (Einzelunternehmen) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 838 835 486 – Romans-sur-Isère.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)244 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.135 m²
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Anbieter-Objektnummer807da
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris