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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30737057
Wunderschöne moderne eingeschossige Villa mit Garten und Nebengebäuden
- Haus
- · 140 m² Wohnfläche
- · 2.116 m² Grundstücksfläche
- · 695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Nähe des Stadtzentrums von Uzès vereint diese ebenerdige Villa mit rund 140 m² großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt inmitten eines über 2.100 m² großen, angelegten Gartens mit Pool – in absoluter Ruhe und ohne direkte
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In der Nähe des Stadtzentrums von Uzès vereint diese ebenerdige Villa mit rund 140 m² großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie liegt inmitten eines über 2.100 m² großen, angelegten Gartens mit Pool – in absoluter Ruhe und ohne direkte Einblicke.
- Rund 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Wohnbereich von knapp 60 m² und drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad
- Über 2.100 m² großer, angelegter Garten mit Pool und großzügiger Terrasse
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Holzofen, automatisches Einfahrtstor und Solarmodule mit 3 kWp zur Eigenversorgung und Einspeisung ins Netz
- Garage mit Galerie von rund 40 m², separates Atelier und Erweiterungsmöglichkeiten
In einer geschützten Umgebung nahe dem Stadtzentrum von Uzès bietet dieses Haus ein Wohnambiente, in dem die Innenräume in einen mediterranen Garten übergehen – abgeschirmt vor Blicken von außen.
Der knapp 60 m² große Wohnbereich mit offener Küche ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit weitem Blick und Zugang zum Garten.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable, helle Schlafzimmer. Die Elternsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad; die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Duschbad.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bürobereich ergänzen die Raumaufteilung.
Im Außenbereich führt die rund 100 m² große Terrasse zu einem angenehm ausgerichteten Pool. Der angelegte Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bietet einen freien Blick ins Grüne – in absoluter Ruhe und ohne direkte Einblicke.
Die Nebengebäude bieten wertvolle zusätzliche Flächen: eine große Garage von rund 40 m² mit Galerie, ein separates Atelier von etwa 20 m², ein geschlossener Gartenschuppen sowie eine Scheune mit rund 20 m².
Das Haus ist bestens gepflegt und bietet eine komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Holzofen, Aluminiumfenster und Rollläden, Wasserenthärter und automatisches Einfahrtstor. Solarmodule mit 3 kWp ermöglichen die Stromerzeugung zur Eigenversorgung und zur Einspeisung ins Netz.
Möglichkeiten für eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung ergänzen das Potenzial dieser Immobilie.
Diese Immobilie wird Ihnen von Yati WEETS, Geschäftsführerin, vorgestellt. Die Maklergebühren werden vollständig von den Verkäufern getragen.
Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 710 € und 1.010 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 0000
- Rund 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene, Wohnbereich von knapp 60 m² und drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad
- Über 2.100 m² großer, angelegter Garten mit Pool und großzügiger Terrasse
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Holzofen, automatisches Einfahrtstor und Solarmodule mit 3 kWp zur Eigenversorgung und Einspeisung ins Netz
- Garage mit Galerie von rund 40 m², separates Atelier und Erweiterungsmöglichkeiten
In einer geschützten Umgebung nahe dem Stadtzentrum von Uzès bietet dieses Haus ein Wohnambiente, in dem die Innenräume in einen mediterranen Garten übergehen – abgeschirmt vor Blicken von außen.
Der knapp 60 m² große Wohnbereich mit offener Küche ist ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit weitem Blick und Zugang zum Garten.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable, helle Schlafzimmer. Die Elternsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad; die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites Duschbad.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bürobereich ergänzen die Raumaufteilung.
Im Außenbereich führt die rund 100 m² große Terrasse zu einem angenehm ausgerichteten Pool. Der angelegte Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bietet einen freien Blick ins Grüne – in absoluter Ruhe und ohne direkte Einblicke.
Die Nebengebäude bieten wertvolle zusätzliche Flächen: eine große Garage von rund 40 m² mit Galerie, ein separates Atelier von etwa 20 m², ein geschlossener Gartenschuppen sowie eine Scheune mit rund 20 m².
Das Haus ist bestens gepflegt und bietet eine komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Holzofen, Aluminiumfenster und Rollläden, Wasserenthärter und automatisches Einfahrtstor. Solarmodule mit 3 kWp ermöglichen die Stromerzeugung zur Eigenversorgung und zur Einspeisung ins Netz.
Möglichkeiten für eine Erweiterung oder zusätzliche Bebauung ergänzen das Potenzial dieser Immobilie.
Diese Immobilie wird Ihnen von Yati WEETS, Geschäftsführerin, vorgestellt. Die Maklergebühren werden vollständig von den Verkäufern getragen.
Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 710 € und 1.010 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 0000
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.116 m²
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Anbieter-Objektnummer8ko3-q71-bw4
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris