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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30736997

Min leevstes Huus am Meer! BUNGALOW DIREKT AM NATURSTRAND

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 51,35 m² Wohnfläche
  • · 285 m² Grundstücksfläche
  • · 355.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Fehmarn, im idyllischen Ortsteil Staberdorf Ferienresidenz am Strand, präsentiert sich dieser charmante Ferienbungalow als wahre Wohlfühloase an der Ostsee.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein ...mehr lesen
In begehrter Lage von Fehmarn, im idyllischen Ortsteil Staberdorf Ferienresidenz am Strand, präsentiert sich dieser charmante Ferienbungalow als wahre Wohlfühloase an der Ostsee.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad und ein stimmiges Wohnkonzept, das sowohl behagliches Wohnen als auch erholsame Auszeiten ermöglicht. Das im Jahr 1971 errichtete Ferienhaus wurde zuletzt 2012 teilmodernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und klare Grundrisse schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Die gelungene Verbindung zum Naturstrand, Gemütlichkeit und Funktionalität macht diesen Bungalow besonders attraktiv. Von der Terrasse mit Blick auf den Naturstrand können Sie nach einem ausgedehnten Strandspaziergang, bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend, den Tag ausklingen zu lassen. Das pflegeleichte Grundstück von 285m² in Volleigentum bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt eine geschmackvolle Ausstattung für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Pflegeleichte Fußböden, praktische und moderne Einbauküche sowie neue Elektroheizungen und Durchlauferhitzer unterstreichen eine hohe Alltagstauglichkeit.
Das komplette Mobiliar und die Küche inkl. Ausstattung ist im Angebotspreis enthalten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee kann als Zweitwohnsitz oder auch zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden.
Ein charmantes Ferienhaus für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.
Der Bungalow steht unmittelbar am Naturbadestrand in der Ferienresidenz Staberdorf auf Fehmarn. Die Zuwegungen, Straßen und die zugeordneten PKW -Plätze befinden sich in Gemeinschaftseigentum und werden verwaltet. Diesbezüglich wird ein vierteljährliches Wohngeld von 179,00 EUR gezahlt.

Im Interesse der bestehenden, engen Nachbarschaftsgemeinschaft wird diese Immobilie nur an Parteien ohne Hund verkauft.
Wir danken für Ihr Verständnis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51,35 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    285 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung
    Süd
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2884

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Garten
* Modernes Mobiliar und Innenausstattung
* Bodenbelag: Design Belag und Fliesen
* helles Duschbad, neuwertige Küche mit Elektrogeräten
* Kunststofffenster 2000 und 2019 Außenjalousien
* Dachneueindeckung in den 90er Jahre
* neuwertige Elektroheizungen ...mehr lesen
* Modernes Mobiliar und Innenausstattung
* Bodenbelag: Design Belag und Fliesen
* helles Duschbad, neuwertige Küche mit Elektrogeräten
* Kunststofffenster 2000 und 2019 Außenjalousien
* Dachneueindeckung in den 90er Jahre
* neuwertige Elektroheizungen und Durchlauferhitzer
* Terrassenbereich * Eigenland 285 m² -
* Mieteinahmen p.a. ca. 15.000,00 EUR

Die Außenanlage ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung. Fassadenverkleidung aus Holz im Terrassenbereich müsste aufgefrischt oder erneuert werden.














Standort & Lage

Das Haus liegt inmitten der "Ferienresidenz Fehmarnstrand" genannten Anlage. Die Residenz liegt südlich von Meeschendorf direkt an der Ostsee. Vom Haus sind es 100 Meter bis zum Naturstrand der sich mal mehr und mal weniger steinig in Szene setzt. ...mehr lesen
Das Haus liegt inmitten der "Ferienresidenz Fehmarnstrand" genannten Anlage. Die Residenz liegt südlich von Meeschendorf direkt an der Ostsee. Vom Haus sind es 100 Meter bis zum Naturstrand der sich mal mehr und mal weniger steinig in Szene setzt. Ein Badesteg ermöglicht Ihnen auf jeden Fall Badespaß zu jeder Jahreszeit!

23769 Fehmarn / OT Staberdorf · 10801055000709 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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