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bellevue.de-ID: 30736955

Architektenvilla, 167 m², Montpellier Hôpitaux-Facultés | Pool & Ruhe

  • Haus
  • · 167 m² Wohnfläche
  • · 930 m² Grundstücksfläche
  • · 825.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein echtes Schmuckstück in Montpellier! Wunderschöne Architektenvilla mit 167 m² Wohnfläche auf einem 930 m² großen Grundstück mit Pool. 4 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit 53 m², ein Arbeitszimmer und hochwertige Ausstattung. In der Nähe der ...mehr lesen
Ein echtes Schmuckstück in Montpellier! Wunderschöne Architektenvilla mit 167 m² Wohnfläche auf einem 930 m² großen Grundstück mit Pool. 4 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit 53 m², ein Arbeitszimmer und hochwertige Ausstattung. In der Nähe der Straßenbahn und des Krankenhauses Lapeyronie. Entdecken Sie dieses Haus jetzt!

Seltenes Angebot in dieser Gegend! Das Team Momentum (Agence Guylène Bergé) präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen im begehrten Viertel Hôpitaux-Facultés, nur wenige Schritte vom Krankenhaus Lapeyronie entfernt. Diese Familienvilla verbindet architektonische Eleganz, großzügige Räume und absolute Ruhe.

Ein heller und funktionaler Wohnbereich

Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen dieses Architektenhauses mit 167 m² begeistert sein. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen beeindruckenden, 53 m² großen Wohnbereich, der dank breiter Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird.

Separate Küche mit 10 m² und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Großzügiges Arbeitszimmer mit 18 m², ideal für die Arbeit im Homeoffice oder als fünftes Schlafzimmer (eine Elternsuite im Erdgeschoss ist möglich).

Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie

Im Obergeschoss führt der Flur zu einem durchdacht angeordneten Schlafbereich:

4 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum.

2 moderne Badezimmer.

Separates WC.

Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Spritzbetonpool

Die Villa steht auf einem 930 m² großen, baumbestandenen Grundstück und befindet sich in erhöhter Lage ohne direkte Einblicke von außen.

Hochwertiger Pool (10 × 4 m) aus Spritzbeton mit automatischer Befüllung.

Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Tröpfchenbewässerung.

Bereich für die Installation einer Sommerküche vorgesehen.

Hochwertige Ausstattung für Ihren Komfort

Diese Villa macht bei der technischen Ausstattung keine Kompromisse:

Kanalklimaanlage und Brennwertkessel (Gas-Wärmepumpe).

Elektrische Rollläden und Alarmanlage.

Bequeme Parkmöglichkeiten: eine geschlossene Garage und 4 private Stellplätze.

Fassade kürzlich erneuert und Glasfaseranschluss installiert.

Strategische Lage im Norden von Montpellier

In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitszentren:

Verkehr: Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Occitanie) in 15 Gehminuten erreichbar.

Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Fakultäten sind schnell erreichbar.

Gesundheitsversorgung: Das Universitätsklinikum CHU Lapeyronie und das Krankenhaus Arnaud de Villeneuve befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Detaillierte Informationen zur Energieeffizienz sind auf Anfrage erhältlich.

Kontakt & Besichtigung

Preis: 825.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)

Bereit für eine Besichtigung? Kontaktieren Sie das Team Momentum – Agence Guylène Bergé:

Clément GUIRAUD:

Yann LOISEAU:

Agentur:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    167 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    930 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gvma10010472-10472

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34090 Montpellier · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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