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bellevue.de-ID: 30736955
Architektenvilla, 167 m², Montpellier Hôpitaux-Facultés | Pool & Ruhe
- Haus
- · 167 m² Wohnfläche
- · 930 m² Grundstücksfläche
- · 825.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein echtes Schmuckstück in Montpellier! Wunderschöne Architektenvilla mit 167 m² Wohnfläche auf einem 930 m² großen Grundstück mit Pool. 4 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit 53 m², ein Arbeitszimmer und hochwertige Ausstattung. In der Nähe der
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Ein echtes Schmuckstück in Montpellier! Wunderschöne Architektenvilla mit 167 m² Wohnfläche auf einem 930 m² großen Grundstück mit Pool. 4 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit 53 m², ein Arbeitszimmer und hochwertige Ausstattung. In der Nähe der Straßenbahn und des Krankenhauses Lapeyronie. Entdecken Sie dieses Haus jetzt!
Seltenes Angebot in dieser Gegend! Das Team Momentum (Agence Guylène Bergé) präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen im begehrten Viertel Hôpitaux-Facultés, nur wenige Schritte vom Krankenhaus Lapeyronie entfernt. Diese Familienvilla verbindet architektonische Eleganz, großzügige Räume und absolute Ruhe.
Ein heller und funktionaler Wohnbereich
Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen dieses Architektenhauses mit 167 m² begeistert sein. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen beeindruckenden, 53 m² großen Wohnbereich, der dank breiter Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird.
Separate Küche mit 10 m² und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Großzügiges Arbeitszimmer mit 18 m², ideal für die Arbeit im Homeoffice oder als fünftes Schlafzimmer (eine Elternsuite im Erdgeschoss ist möglich).
Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.
Der Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie
Im Obergeschoss führt der Flur zu einem durchdacht angeordneten Schlafbereich:
4 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum.
2 moderne Badezimmer.
Separates WC.
Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Spritzbetonpool
Die Villa steht auf einem 930 m² großen, baumbestandenen Grundstück und befindet sich in erhöhter Lage ohne direkte Einblicke von außen.
Hochwertiger Pool (10 × 4 m) aus Spritzbeton mit automatischer Befüllung.
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Tröpfchenbewässerung.
Bereich für die Installation einer Sommerküche vorgesehen.
Hochwertige Ausstattung für Ihren Komfort
Diese Villa macht bei der technischen Ausstattung keine Kompromisse:
Kanalklimaanlage und Brennwertkessel (Gas-Wärmepumpe).
Elektrische Rollläden und Alarmanlage.
Bequeme Parkmöglichkeiten: eine geschlossene Garage und 4 private Stellplätze.
Fassade kürzlich erneuert und Glasfaseranschluss installiert.
Strategische Lage im Norden von Montpellier
In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitszentren:
Verkehr: Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Occitanie) in 15 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Fakultäten sind schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Das Universitätsklinikum CHU Lapeyronie und das Krankenhaus Arnaud de Villeneuve befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Detaillierte Informationen zur Energieeffizienz sind auf Anfrage erhältlich.
Kontakt & Besichtigung
Preis: 825.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)
Bereit für eine Besichtigung? Kontaktieren Sie das Team Momentum – Agence Guylène Bergé:
Clément GUIRAUD:
Yann LOISEAU:
Agentur:
Seltenes Angebot in dieser Gegend! Das Team Momentum (Agence Guylène Bergé) präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen im begehrten Viertel Hôpitaux-Facultés, nur wenige Schritte vom Krankenhaus Lapeyronie entfernt. Diese Familienvilla verbindet architektonische Eleganz, großzügige Räume und absolute Ruhe.
Ein heller und funktionaler Wohnbereich
Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen dieses Architektenhauses mit 167 m² begeistert sein. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen beeindruckenden, 53 m² großen Wohnbereich, der dank breiter Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet wird.
Separate Küche mit 10 m² und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Großzügiges Arbeitszimmer mit 18 m², ideal für die Arbeit im Homeoffice oder als fünftes Schlafzimmer (eine Elternsuite im Erdgeschoss ist möglich).
Direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit.
Der Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie
Im Obergeschoss führt der Flur zu einem durchdacht angeordneten Schlafbereich:
4 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum.
2 moderne Badezimmer.
Separates WC.
Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Spritzbetonpool
Die Villa steht auf einem 930 m² großen, baumbestandenen Grundstück und befindet sich in erhöhter Lage ohne direkte Einblicke von außen.
Hochwertiger Pool (10 × 4 m) aus Spritzbeton mit automatischer Befüllung.
Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Tröpfchenbewässerung.
Bereich für die Installation einer Sommerküche vorgesehen.
Hochwertige Ausstattung für Ihren Komfort
Diese Villa macht bei der technischen Ausstattung keine Kompromisse:
Kanalklimaanlage und Brennwertkessel (Gas-Wärmepumpe).
Elektrische Rollläden und Alarmanlage.
Bequeme Parkmöglichkeiten: eine geschlossene Garage und 4 private Stellplätze.
Fassade kürzlich erneuert und Glasfaseranschluss installiert.
Strategische Lage im Norden von Montpellier
In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Arbeitszentren:
Verkehr: Straßenbahnlinie 1 (Haltestelle Occitanie) in 15 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und Fakultäten sind schnell erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Das Universitätsklinikum CHU Lapeyronie und das Krankenhaus Arnaud de Villeneuve befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Detaillierte Informationen zur Energieeffizienz sind auf Anfrage erhältlich.
Kontakt & Besichtigung
Preis: 825.000 € (Maklerprovision vom Verkäufer getragen)
Bereit für eine Besichtigung? Kontaktieren Sie das Team Momentum – Agence Guylène Bergé:
Clément GUIRAUD:
Yann LOISEAU:
Agentur:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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Anbieter-Objektnummergvma10010472-10472
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris