300 m² Gewerbefläche im Zentrum von Lissabon

Hochwertige Gewerbeimmobilie mit 300 m² im Zentrum von Lissabon, zu verkaufen. Vielseitig nutzbare Fläche, geeignet als Showroom, Flagship-Store, Büro, Coworking-Space, Klinik, Kreativstudio oder privates Fitnessstudio.

In bester Lage in Príncipe Real, Lissabons renommiertestem Geschäftsviertel, direkt hinter der Rua da Escola Politécnica, bietet diese Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eine repräsentative Geschäftsadresse in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Lissabons für Einzelhandel, Büros und professionelle Dienstleistungen.

Die Gewerbeimmobilie verfügt über einen offenen Grundriss auf einer Ebene im Straßengeschoss und eine beeindruckende Fassadenbreite von 10 Metern. Sie bietet damit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Straße und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Der flexible Grundriss lässt sich entsprechend Ihren geschäftlichen Anforderungen als offene Fläche, mit abgetrennten Büros oder mit speziell ausgestatteten Funktionsbereichen gestalten.

Ideal für hochwertige gewerbliche Nutzungskonzepte:
- Showroom und Flagship-Store – Präsentieren Sie Ihre Luxusmarke, Designermode, Möbel oder Ihr Lifestyle-Konzept in einem großzügigen, professionellen Einzelhandelsumfeld mit guter Sichtbarkeit von der Straße und einer renommierten Adresse im Zentrum Lissabons.

- Coworking-Space und flexible Büros – Schaffen Sie einen modernen Arbeitsstandort für Start-ups, ortsunabhängig arbeitende Fachkräfte oder etablierte Unternehmen, die hochwertige Büroflächen im Zentrum Lissabons mieten oder erwerben möchten.

- Arztpraxis, Klinik und Wellnesszentrum – Der Grundriss eignet sich für eine private Klinik, ein Zentrum für ästhetische Behandlungen, eine Physiotherapiepraxis oder ein ganzheitliches Gesundheitsstudio. Das etablierte Viertel bietet eine starke lokale Nachfrage und eine wohlhabende Kundschaft.

- Kreativstudio, Atelier und Kunstgalerie – Ein großzügiges, funktionales Umfeld für Architekten, Designer und Künstler oder für Ausstellungsflächen, die einen prominenten Standort im kreativen und kulturellen Viertel Lissabons suchen.

- Privates Fitnessstudio und hochwertiges Trainingsstudio – Eröffnen Sie ein Boutique-Fitnesskonzept, ein Pilatesstudio, einen Yogaraum oder eine Einrichtung für Personal Training im Herzen der Stadt, mit guter Erreichbarkeit und ausreichend Platz für Geräte und Kundenbereiche.

Wichtige Merkmale:
- 300 m² private Bruttofläche im Erdgeschoss (Straßenniveau)
- 10 Meter Straßenfront mit ausgezeichneter gewerblicher Sichtbarkeit
- Offener Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
- Vollständig anpassbarer Grundriss für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsnutzung
- Erstklassige Lage in Príncipe Real, in einem etablierten Gewerbegebiet
- Sofort verfügbar für eine schnelle Übernahme
- Für verschiedene Gewerbegenehmigungen und Nutzungszulassungen geeignet
- Hohes Investitionspotenzial mit attraktiven Renditechancen

Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbeimmobilien:
Ob Sie eine Gewerbeimmobilie für den eigenen Geschäftsbetrieb erwerben oder eine strategische Immobilieninvestition in Lissabons florierendem Gewerbemarkt tätigen möchten – diese Immobilie bietet hervorragenden langfristigen Wert in einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel der Stadt.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder anderen exklusiven Angeboten vereinbaren Sie gerne ein erstes Gespräch. Wir sind eine Boutique-Immobilienagentur, die nationale und internationale Kunden mit Kompetenz und umfassender Marktkenntnis betreut. Unser Anspruch ist es, unsere Kunden zu vertreten und ihnen die besten verfügbaren Immobilien vorzustellen.
Energieeffizienzklasse: D
Referenz: ORIAPRO4893 (2)