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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30736893

Moderne Villa mit Pool und großzügigen Wohngefühl in Sa Coma

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 237 m² Wohnfläche
  • · 710 m² Grundstücksfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa verbindet mediterrane Leichtigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein harmonisches Zuhause mit viel Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Bereits beim Betreten öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich als ...mehr lesen
Diese moderne Villa verbindet mediterrane Leichtigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft ein harmonisches Zuhause mit viel Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Bereits beim Betreten öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Mittelpunkt ist die moderne weiße Einbauküche mit großer Kochinsel und imposantem Gasherd.

Direkt anschließend befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit großzügiger Deckenhöhe und elegantem Gaskamin. Von hier gelangt man unmittelbar auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool – ein geschützter Platz für lange Frühstücke, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Abende.

Auf der Wohnebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein Bad en Suite und direkten Terrassenzugang. Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss liegt der private Masterbereich mit großzügigem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie eigenem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen nahezu vollständig verglasten Galerieraum mit Rundumblick – ideal als Homeoffice, Leseecke oder private Lounge.

Helle Fliesen im Erdgeschoss, warme Holzböden im Obergeschoss und die modern-mediterrane Gestaltung verleihen der Villa eine elegante und zugleich angenehm entspannte Atmosphäre.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    237 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    710 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1080

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    176,6 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    15.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimanalage
Wohnen & Küche:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Gasherd & Weinkühlschrank
- Abstellraum (Waschküche)
- Gaskamin
- Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume
- Verglaster Galerieraum, ...mehr lesen
Wohnen & Küche:
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Gasherd & Weinkühlschrank
- Abstellraum (Waschküche)
- Gaskamin
- Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume
- Verglaster Galerieraum, ideal als Büro oder Lounge

Schlafen & Bäder:
- 4 Schlafzimmer, teilweise mit Bad en suite
- Großzügiger Masterbereich mit Balkon
- Masterbad mit Dusche & Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Einbauschränke

Außenbereich:
- Privater Pool mit großzügigem Poolbereich
- Überdachte Terrasse
- Direkte Terrassenzugänge
- Modern-mediterrane Gestaltung
- Stadtwasser & Stadtstrom

- Energieklasse: E
- Cédula vorhanden & gültig bis 2029

Standort & Lage

Sa Coma liegt an der Ostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar. Der Küstenort verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnort als auch als ...mehr lesen
Sa Coma liegt an der Ostküste Mallorcas und gehört zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar. Der Küstenort verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnort als auch als Feriendomizil.

Das Herzstück des Ortes bildet der weitläufige Sandstrand von Sa Coma mit seiner schönen Strandpromenade. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind vielerorts bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Besonders reizvoll ist das angrenzende Naturschutzgebiet Punta de n’Amer, das sich zwischen Sa Coma und Cala Millor erstreckt und mit seinen Wanderwegen einen schönen Kontrast zu den lebhaften Küstenorten bietet.

Auch Cala Millor, Porto Cristo und Sant Llorenç des Cardassar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Mehrere Golfplätze sowie weitere Strände und Buchten der Ostküste liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Sa Coma bietet damit eine attraktive Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur und mediterranem Lebensgefühl – ideal für alle, die komfortables Wohnen an Mallorcas Ostküste suchen.

07560 Sa Coma · Mallorca - Nordost - San Lorenzo · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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