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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Matthias Karbacher
6020 Innsbruck
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bellevue.de-ID: 30736419

Gepflegtes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten, Balkon und Garagenbox!

  • Haus
  • · 92,95 m² Wohnfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus mit ca. 92,95 m² Wohnfläche und ca. 47,73 m² Kellerfläche. Die im Wohnungseigentum stehende Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und umfasst ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnbereiche

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Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus mit ca. 92,95 m² Wohnfläche und ca. 47,73 m² Kellerfläche. Die im Wohnungseigentum stehende Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und umfasst ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnbereiche werden durch einen südseitig ausgerichteten Garten, einen Balkon sowie eine weitere nordseitige Freifläche zur ausschließlichen Nutzung ergänzt.



Zum Haus gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Straßenbahn <8.250m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    92,95 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    47,73 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7,05 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    114 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    1613/11767

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2023-07-22

Standort & Lage

Das Eckreihenhaus befindet sich in gut erreichbarer Lage nahe dem Bahnhof Zirl. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen nach Innsbruck und in Richtung Telfs. Auch das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit ...mehr lesen
Das Eckreihenhaus befindet sich in gut erreichbarer Lage nahe dem Bahnhof Zirl. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen nach Innsbruck und in Richtung Telfs. Auch das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergarten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden. Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich zahlreiche Wege in der näheren Umgebung an.

Bahnhof Umgebung · 6170 Zirl · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH

Herr Dominic Grünauer
Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, officeibk@remax-recon.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Conterra Immobilien GmbH, Maria-Theresien-Straße 42, 6020 Innsbruck, 0043 5 99 97, officeibk@remax-recon.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Conterra Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dominic Grünauer, Constantin Ferrari, BA, KommR Arno Wimmer,


Maria-Theresien-Straße 42
6020 Innsbruck
AUT
Tel.: 0043 5 99 97
E-Mail: officeibk@remax-recon.at
Homepage: https://www.remax-residence.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 177527w


UST-ID-NUMMER
ATU46516104
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