Altbau-Charme mit Gartenidylle
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 143 m² Wohnfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine geräumige, sanierungsbedürftige Familienwohnung. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich. Ein großer Vorteil: Durch die
...mehr lesenIn diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1910 erwartet Sie eine geräumige, sanierungsbedürftige Familienwohnung. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich. Ein großer Vorteil: Durch die Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers lässt sich problemlos ein vollwertiges drittes Schlaf- oder Kinderzimmer schaffen.
Zusätzlichen Raum bieten ein großes Badezimmer sowie der beheizte, lichtdurchflutete Wintergarten. Zusammen mit dem eigenen, begrünten Garten bildet er das absolute Highlight der Immobilie – ideal als entspannter Rückzugsort oder Home-Office. Ein externer Abstellraum sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Durch den Sanierungsbedarf haben Sie die wunderbare Gelegenheit, den Charakter des Altbaus mit Ihren ganz persönlichen Wohnideen zu verbinden und die Ausstattung völlig frei zu wählen.
Die Lage in Siebenhirten (Liesing) kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung: Die U6-Station ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)143 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anbieter-Objektnummer1626/29464
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Videos
Anbieter
RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Richard Fetscher
2334 Vösendorf
Ansprechpartner
Herbert Windisch
1220 Wien