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RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Barbara Thaler
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Pradl: 5 Zimmer Wohnung mit Garconniere & optional gewerbliche Nutzung
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 133,53 m² Wohnfläche
- · 699.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten perfekt vereint – flexible Maisonette in Innsbruck
Sie suchen ein Objekt, in dem Beruf und Zuhause nahtlos zusammenpassen? Diese großzügige Maisonette mit ca. 134 m² bietet genau das: zwei getrennte Eingänge, eine separate
...mehr lesenWohnen und Arbeiten perfekt vereint – flexible Maisonette in Innsbruck
Sie suchen ein Objekt, in dem Beruf und Zuhause nahtlos zusammenpassen? Diese großzügige Maisonette mit ca. 134 m² bietet genau das: zwei getrennte Eingänge, eine separate Garçonnière im Erdgeschoss und nutzbare Flächen im Untergeschoss – ideal für Wohnen, Homeoffice, Praxis, etc. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene, lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein WC. Die Wohnung wurde 2008 saniert und besticht durch flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe).
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Schnell erreichbar mit dem Auto aus der Stadt und von der Autobahn, gleichzeitig liegt eine Straßenbahnhaltestelle praktisch vor der Tür. So sind Sie auch mit den Öffis bestens angebunden.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Flexibilität und zentrale Erreichbarkeit schätzen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)133,53 m²
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung2008
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Anbieter-Objektnummer1613/11739
Preise & Kosten
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Nebenkosten779 €
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Kaufpreis pro m²5.234,78 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2033-03-22
Standort & Lage
Anbieter
RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Herr Dominic Grünauer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner
Barbara Thaler
6112 Wattens