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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herbert Windisch
1220 Wien
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bellevue.de-ID: 30736387

Bungalow auf Eigengrund in Höflein!

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 644 m² Grundstücksfläche
  • · 299.999 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.



DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

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Genug Platz für eine kleine Familie bietet dieser Bungalow in Höflein an der Donau. Er ist grundsätzlich sofort beziehbar, jedoch empfehlen sich diverse Sanierungs- und Verschönerungsmaßnahmen. Hier können Sie Ihre Wohnvorstellungen nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen.



Das WIGO Fertigteilhaus wurde 1975 errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche, zwei Schlafräume, eine Garderobe und natürlich Bad und WC. Beheizt wird es durch einen Kamin im Wohnzimmer und fallweise zusätzliche elektrische Heizkörper. Ein Gasanschluss befindet sich auf der Straße an der Grundstücksgrenze, eine Einleitung wäre bei Bedarf möglich. 



Die Immobilie liegt in der Bahnstraße, nur einen Katzensprung vom Donauufer entfernt. Die Lage ist damit ideal für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen.



Durch die Nähe zu Wien eignet sich dieses Haus auch ideal für Großstadtbewohner, die ihre Wochenenden gerne in einem eigenen Haus mit Garten verbringen wollen.



 



Hier die Daten zum Grundstück:



- Bauland-Wohngebiet



- Bauklasse I, II



- 40% maximale Bebauung



- 2 Wohneinheiten erlaubt



 



Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.





Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <5.250m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <250m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.750m
Bäckerei <4.750m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <4.750m
Post <2.250m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    644 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Bauweise
    Fertigteilhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1626/29467

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

Bahnstraße · 3400 Klosterneuburg · AUT

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Anbieter

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RE/MAX Mödling, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Herr Richard Fetscher
Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf, 0043 1 699 11 12, moedling@remax-dci.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Richard Fetscher, MBA, akad. IM, Wilhelm Fetscher, Rudolf Ley, Dimitri Grabar


Triesterstr. 32
2334 Vösendorf
AUT
Tel.: 0043 1 699 11 12
E-Mail: moedling@remax-dci.at
Homepage: https://www.remax-dci.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 244981t


UST-ID-NUMMER
ATU57797717
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