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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH

Johannes Huber
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30736247

Moderne Gewerbefläche mit 105 m² – vielseitig nutzbar mit großzügiger Außenfläche und eigenem Parkplatz Miete €882

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 1 Zimmer
  • · 735 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Ideal als Lagerfläche, Gewerbehalle oder Produktionsfläche



Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern gehaltene Gewerbefläche mit rund 105 m² Nutzfläche. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild,

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Ideal als Lagerfläche, Gewerbehalle oder Produktionsfläche



Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern gehaltene Gewerbefläche mit rund 105 m² Nutzfläche. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Außenfläche.



Ob als Lager, Werkstatt für geeignete Gewerbe oder für kleinere Produktionsbetriebe – die Fläche bietet eine attraktive Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.



Ein eigener Parkplatz sowie die großzügige Außenfläche schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten im täglichen Betriebsablauf.





Die Miete von 882,00 € ist für diese hochwertige Gewerbefläche äußerst attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der gepflegte Zustand des Objekts garantiert Ihnen einen sofortigen und reibungslosen Start Ihres Gewerbebetriebes ohne zusätzlichen Aufwand.



Highlights auf einen Blick





  • Ca. 105 m² Gewerbe- und Nutzfläche




  • Baujahr 2008




  • Moderner und gepflegter Zustand




  • Geeignet als Lagerfläche, Gewerbehalle oder Produktionsfläche




  • Großzügige Außenfläche




  • Eigener Parkplatz




  • Gepflegtes äußeres Erscheinungsbild




  • Bezug nach Vereinbarung





Nutzungsmöglichkeiten



Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die einen gepflegten und funktionalen Standort für Lagerung, gewerbliche Tätigkeiten oder Produktion suchen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Objekt eine interessante Option für Unternehmen, Gewerbetreibende und Dienstleistungsbetriebe.



Wichtiger Hinweis: Lackierbetriebe sowie die Nutzung als private Autobastler- oder Schrauberwerkstatt sind ausdrücklich nicht erwünscht.



Verfügbarkeit



Die Übergabe bzw. der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gepflegte Gewerbefläche mit praktischer Außenfläche und eigenem Parkplatz.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Produktionsfläche
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Nutzfläche (ca.)
    105 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2594/3381

Preise & Kosten

  • Courtage
    2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Diese Gewerbeimmobilie in 4432 Ernsthofen, Niederösterreich, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in einem aufstrebenden Industriegebiet. Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Ideal für Produktion ...mehr lesen
Diese Gewerbeimmobilie in 4432 Ernsthofen, Niederösterreich, besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage in einem aufstrebenden Industriegebiet. Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Ideal für Produktion und Betrieb bietet die Lage optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten und Wachstum.

· 4432 Ernsthofen · AUT

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An Future Immobilien GmbH, Linzer Straße 11, 4470 Enns, 0043 7223 90 822, office@remax-future.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Future Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ing. Werner Petermair, MBA, akad. IM, Anita Petermair


Linzer Straße 11
4470 Enns
AUT
Tel.: 0043 7223 90 822
E-Mail: office@remax-future.at
Homepage: https://www.remax-future.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 324187x


UST-ID-NUMMER
ATU64844324
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