Angebot 3370 von 53944

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Thomas Kropej
2460 Bruck an der Leitha
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30736213

DAS DOMIZIL! 5 Zimmer mit großem Garten

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 748 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEM 07.11. VON 09:00 BIS 13:00 +++

+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++



Zum Verkauf gelangt ein ca. 180 m² großes, teils belagsfertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Enzersdorf/Fischa. Das voll unterkellerte

...mehr lesen

+++ OPEN HOUSE AM SAMSTAG, DEM 07.11. VON 09:00 BIS 13:00 +++

+++ UM ANMELDUNG WIRD GEBETEN +++



Zum Verkauf gelangt ein ca. 180 m² großes, teils belagsfertige Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Enzersdorf/Fischa. Das voll unterkellerte Objekt (Dichtbeton, beheizt) auf einem ca. 748 m² großen Grundstück besitzt 5 Zimmer und teilt sich auf wie folgt:



ERDGESCHOSS

69 m² Wohn-Essküche

12 m² Zimmer                                                             

11 m² Vorraum                                                            

2,5 m² WC

2 m² Abstellkammer                                                                                                                                               




OBERGESCHOSS

25 m² Zimmer                                                              

20,5 m² Zimmer                                                              

18 m² Zimmer                                                              

12 m² Bad                                                                      

5,5 m² Diele                                                                   

2 m² WC                                                                       




Das Haus wird mittels einer Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) über die Fußböden beheizt, verfügt über Laminat- bzw. Fliesenböden sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit größtenteils elektrischen Außenrollläden. Des Weiteren sind sowohl Klima- als auch Alarmanlage vorbereitet und eine Solaranlage am Dach liefert zusätzliche Energie zur Warmwasseraufbereitung. Außerdem zugehörig ist eine ca. 21 m² große, vom Haus zugängliche Garage.



Die Highlights sind mit Sicherheit sowohl die Außenflächen am Gebäude (ca. 30 m² Terrasse im Erdgeschoß, ca. 10 m² Loggia im Obergeschoß) als auch der ca. 500 m² große Garten, welche speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einladen!



BETRIEBSKOSTEN: ca. € 121/Monat



ENERGIE: Nach Verbrauch



STARTPREIS: € 399.000*



INFRASTRUKTUR

Enzersdorf/Fischa mit seinen knapp 4.000 Einwohnern verfügt über zwei Kindergärten, eine Volksschule, ein gut verzweigtes Netz an Nahversorgern und Ärzten sowie ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten und Gastronomie.



ANBINDUNG

Über die Autobahn A4 und die Schnellbahn S7 (Fischamend) als auch die Bundesstraße und diverse Buslinien sind Sie rasch in Wien und in der umliegenden Region.



* DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN DAVE

Der angegebene Preis ist ein Richtwert, der sich noch nach oben orientieren kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft.

https://www.remax.at/de/immobilien/dave


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    748 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    305,5 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    125,5 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    500 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Sonstiges, Fliesen, Laminat
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2275/8049

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    121 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 2431 Enzersdorf an der Fischa · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

RE/MAX P&I, Roswitha Knebelreiter KG

Frau Mag. Daniela Weiss
Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Roswitha Knebelreiter KG, Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See, 0043 2167 82 52, office@remax-pi.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Roswitha Knebelreiter KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Daniela Weiss, akad. IM, Ing. Hubert Knebelreiter, Roswitha Knebelreiter,


Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See
AUT
Tel.: 0043 2167 82 52
E-Mail: office@remax-pi.at
Homepage: https://www.remax-pi.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 287598 p


UST-ID-NUMMER
ATU63125709
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.