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RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Yvonne Kuhlang
5700 Zell am See
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bellevue.de-ID: 30736171

Kaprun mit Weitblick – 30 m² Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung & touristischer Vermietungsmöglichkeit

  • Wohnung
  • · 30 m² Wohnfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Klein. Fein. Kaprun. – Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung, Bergblick & touristischer Vermietung



5710 Kaprun | ca. 30 m² Wohnfläche | Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | touristische Vermietung möglich



Eine kompakte Wohnung, viele Nutzungsmöglichkeiten und

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Klein. Fein. Kaprun. – Apartment mit Zweitwohnsitzwidmung, Bergblick & touristischer Vermietung



5710 Kaprun | ca. 30 m² Wohnfläche | Zweitwohnsitz | Hauptwohnsitz | touristische Vermietung möglich



Eine kompakte Wohnung, viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.



Dieses gepflegte Apartment bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was es für einen persönlichen Rückzugsort in den Alpen braucht. Besonders interessant ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Die Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet und kann somit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.



Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich mit ihren hellen Fronten und warmen Holzoberflächen harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.



Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne freie Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die grünen Wiesen. Die Lage verbindet alpines Lebensgefühl mit der Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Kaprun und der gesamten Region Zell am See-Kaprun.



Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen im Gebäude ein gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum zur Verfügung. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus.



Highlights




  • ca. 30 m² Wohnfläche

  • ausgewiesenes Zweitwohnsitzgebiet

  • beeindruckender Berg- und Grünblick

  • eigenes Kellerabteil

  • gemeinschaftlicher Ski- und Waschraum



Ob als persönlicher Rückzugsort in den Bergen, kompakter Hauptwohnsitz oder Immobilie für die touristische Nutzung – dieses Apartment eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten in einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7,81 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    1647/2382

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    190,58 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in Kaprun in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen des Salzburger Landes. Kaprun steht für die Verbindung aus alpiner Natur, hoher Freizeitqualität und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Gemeinsam ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Kaprun in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen des Salzburger Landes. Kaprun steht für die Verbindung aus alpiner Natur, hoher Freizeitqualität und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Gemeinsam mit Zell am See bildet der Ort eine international bekannte Ferienregion mit einem vielfältigen Angebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter stehen mit dem Kitzsteinhorn und Maiskogel attraktive Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung. Im Sommer prägen Wandern, Radfahren, Golf und zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten das Freizeitangebot der Region.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Umgebung der Wohnung: Der Blick öffnet sich über weitläufige Grünflächen bis in die umliegende Bergwelt und vermittelt ein außergewöhnlich freies, alpines Wohngefühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie die Infrastruktur von Kaprun sind gut erreichbar. Auch Zell am See ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Eine Lage, die sich sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine touristisch orientierte Immobilie besonders interessant präsentiert.

· 5710 Kaprun · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH

Herr Anita Petrovic
Brucker Bundesstr. 5
5700 Zell am See

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An RE/MAX Homes in Zell am See, A.P. Immobilien GmbH, Brucker Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, 0043-6542-721 41, office@remax-homes.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anita Petrovic MBA


Brucker Bundesstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: 0043-6542-721 41
E-Mail: office@remax-homes.at
Homepage: https://www.remax-homes.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WKO Salzburg Julius-Raab-Platz 1 5027 Salzburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 435873s
Immobilien

UST-ID-NUMMER
ATU67434467

ZUSÄTZLICHER TEXT
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