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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Rie Metzger
1230 Wien, Liesing
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bellevue.de-ID: 30736163

2 Zimmer in Toplage nahe Ober St. Veit, Hietzing, 1130 Wien

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 56 m² Wohnfläche
  • · 298.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

360' Rundgang: 

















https://tour.ogulo.com/MS8r







Schöne, ruhige Wohnung in sehr schönem Jahrhundertwendehaus



Diese schöne Wohnung liegt im neugebauten Ober- bzw. Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses, das stilvoll unter Berücksichtigung der vorhandenen

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360' Rundgang: 

















https://tour.ogulo.com/MS8r







Schöne, ruhige Wohnung in sehr schönem Jahrhundertwendehaus



Diese schöne Wohnung liegt im neugebauten Ober- bzw. Dachgeschoss eines Jahrhundertwendehauses, das stilvoll unter Berücksichtigung der vorhandenen Substanz saniert wurde.



Über die geräumige Diele betreten Sie den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche. Die moderne Küche ist top ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler und eine Kühl- Gefrierkombination. Gleich anschließend befindet sich das Wohnzimmer. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.



Das große Badezimmer mit Wellness-Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Das WC ist separat und hat ein kleines Waschbecken zum Händewaschen. Der Kellerabteil wird permanent mit dem hauseigenen Lüftungssystem getrocknet und ist daher voll verwendbar.



Durch die Lage in Nähe der U4 Station Ober St. Veit ist eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt gegeben. Eine sehr schöne Wohnung in perfekter Lage.



Raumaufteilung:

Zwei große Räume, Diele, Küche, Bad, WC, Kellerabteil



Ausstattung:

Eichen Parkettboden, Fliesen, Marken-Küche mit allen Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Badezimmer mit Dusche.



Infrastruktur:

U4 Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße in Gehnähe, sämtliche Nahversorger, verschiedene Banken, Post, Schulen etc. ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.



Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    56 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    9 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    2279/2956

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    111,75 €
  • Courtage
    10,73 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

U4 Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße

· 1130 Wien,Hietzing · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH

Herr Stefan Bouvier
Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Home Sweet Home Immobilien GmbH, Kirchenplatz 6 / 8 / 1, 1230 Wien, Liesing, 0043 1 886 05 71, office@remax-living.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Home Sweet Home Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Bouvier, Andreas Novacek


Kirchenplatz 6 / 8 / 1
1230 Wien, Liesing
AUT
Tel.: 0043 1 886 05 71
E-Mail: office@remax-living.at
Homepage: https://www.remax-living.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319740g


UST-ID-NUMMER
ATU64596066
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